30 Chemin DALY · Mayo
Valeur estimée
584 400 $
Unifamiliale · 3 802 $/m² · 153,7 m² · constr. 1975 · terrain 1 621,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 621,2 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 100 $
Rôle antérieur 339 200 $ +40.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
966206494400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
68842
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 200 $
Valeur bâtiment
388 900 $
Rôle antérieur
339 200 $
ID provincial
80065966206494400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 350
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 79 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, chemin Daly, Mayo 2026-07-31 · 209 m · Vendu 718 389 $ (4 573 $/m²) 157,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 774 $ · Ajust. âge −68 247 $ | 642 368 $ Poids 97 % |
| 2 | 230, chemin Daly, Mayo 2026-06-11 · 529 m · Vendu 470 000 $ (3 294 $/m²) 142,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +18 115 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 541 041 $ Poids 80 % |
| 3 | 4839, Route 315, Mayo 2025-04-24 · 1.3 km · Vendu 445 000 $ (2 681 $/m²) 166 m² · constr. 1930 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie −16 486 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 532 202 $ Poids 27 % |
| 4 | 4839, Route 315, Mayo 2024-11-18 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (2 560 $/m²) 166 m² · constr. 1930 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie −15 745 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 534 660 $ Poids 21 % |
| 5 | 4505, Route 315, Mayo 2024-04-19 · 401 m · Vendu 520 000 $ (3 140 $/m²) 165,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 166 $ · Ajust. superficie −18 684 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 611 482 $ Poids 21 % |
| 6 | 6, chemin Lavell, Mayo 2025-09-25 · 2.4 km · Vendu 625 000 $ (4 837 $/m²) 129,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +59 259 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 679 673 $ Poids 4 % |
| 7 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2026-04-01 · 2.7 km · Vendu 769 900 $ (5 855 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie +64 988 $ · Ajust. âge −76 990 $ | 789 155 $ Poids 2 % |
| 8 | 30, Chemin John, Mayo 2024-07-26 · 2.4 km · Vendu 530 000 $ (3 157 $/m²) 167,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +87 227 $ · Ajust. superficie −22 412 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 541 815 $ Poids 2 % |
| 9 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2025-06-19 · 2.7 km · Vendu 775 000 $ (5 894 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +65 418 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 826 915 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.