9 Chemin CLIFFORD · Mayo
Valeur estimée
487 100 $
Unifamiliale · 4 314 $/m² · 112,9 m² · constr. 1997 · terrain 5 534,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 534,1 m²
Frontage
113,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 200 $
Rôle antérieur 262 400 $ +51.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
966211093000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
68751
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 000 $
Valeur bâtiment
363 200 $
Rôle antérieur
262 400 $
ID provincial
80065966211093000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±28 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 350
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 69 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, chemin Clifford, Mayo 2024-06-05 · 2 m · Vendu 345 000 $ (3 056 $/m²) 112,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 409 087 $ Poids 29 % |
| 2 | 6, chemin Lavell, Mayo 2025-09-25 · 1.9 km · Vendu 625 000 $ (4 837 $/m²) 129,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −39 425 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 580 989 $ Poids 12 % |
| 3 | 286, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-06-23 · 2.3 km · Vendu 360 000 $ (3 141 $/m²) 114,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −2 670 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 352 869 $ Poids 9 % |
| 4 | 70, Chemin John, Mayo 2025-02-07 · 2.0 km · Vendu 744 900 $ (7 001 $/m²) 106,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +139 311 $ · Ajust. superficie +22 753 $ · Ajust. âge −70 765 $ | 836 199 $ Poids 9 % |
| 5 | 10, Chemin Cameron, Mayo 2024-05-31 · 1.7 km · Vendu 437 500 $ (4 104 $/m²) 106,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +81 270 $ · Ajust. superficie +12 928 $ · Ajust. âge +41 563 $ | 573 261 $ Poids 7 % |
| 6 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2026-04-01 · 2.2 km · Vendu 769 900 $ (5 855 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie −54 449 $ · Ajust. âge −50 043 $ | 696 664 $ Poids 7 % |
| 7 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2025-06-19 · 2.2 km · Vendu 775 000 $ (5 894 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie −54 810 $ · Ajust. âge −50 375 $ | 733 811 $ Poids 5 % |
| 8 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 2.4 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie −1 764 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 398 677 $ Poids 4 % |
| 9 | 240, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-02-26 · 2.5 km · Vendu 500 000 $ (4 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +12 558 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 583 568 $ Poids 3 % |
| 10 | 220, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2024-06-25 · 2.5 km · Vendu 550 000 $ (4 733 $/m²) 116,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie −7 810 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 594 859 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.