350 Chemin DALY · Mayo
Valeur estimée
461 700 $
Chalet · 4 927 $/m² · 93,7 m² · constr. 1978 · terrain 4 934 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 934 m²
Frontage
95,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
407 600 $
Rôle antérieur 288 100 $ +41.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
966300039500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
910292
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 300 $
Valeur bâtiment
245 300 $
Rôle antérieur
288 100 $
ID provincial
80065966300039500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
499 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
391 100 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±30.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 350
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 65 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-04-02 · 2.4 km · Vendu 350 000 $ (4 197 $/m²) 83,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +21 613 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 391 072 $ Poids 7 % |
| 2 | 375, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-11-05 · 2.5 km · Vendu 250 000 $ (2 828 $/m²) 88,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +7 494 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 270 632 $ Poids 5 % |
| 3 | 70, Chemin John, Mayo 2025-02-07 · 3.0 km · Vendu 744 900 $ (7 001 $/m²) 106,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +139 311 $ · Ajust. superficie −44 456 $ · Ajust. âge −74 490 $ | 765 265 $ Poids 1 % |
| 4 | 10, Chemin Cameron, Mayo 2024-05-31 · 2.7 km · Vendu 437 500 $ (4 104 $/m²) 106,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +81 270 $ · Ajust. superficie −26 472 $ · Ajust. âge +0 $ | 492 299 $ Poids 1 % |
| 5 | 240, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-02-26 · 3.0 km · Vendu 500 000 $ (4 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie −32 093 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 511 417 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.