405 Chemin BURKE · Mayo
Valeur estimée
697 900 $
Unifamiliale · 4 943 $/m² · 141,2 m² · constr. 2013 · terrain 5 405,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 405,6 m²
Frontage
68,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 800 $
Rôle antérieur 313 300 $ +42.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
975775949900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1078141
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 200 $
Valeur bâtiment
397 600 $
Rôle antérieur
313 300 $
ID provincial
80065975775949900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
828 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
610 000 $
$/m² médian
3 849
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 88 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mayo 2025-02-27 · 272 m · Vendu 770 000 $ (4 783 $/m²) 161 m² · constr. 2023 Ajust. marché +144 005 $ · Ajust. superficie −47 348 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 828 158 $ Poids 40 % |
| 2 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2026-04-01 · 2.6 km · Vendu 769 900 $ (5 855 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie +28 396 $ · Ajust. âge +11 549 $ | 841 101 $ Poids 4 % |
| 3 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2025-06-19 · 2.6 km · Vendu 775 000 $ (5 894 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +28 584 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 879 205 $ Poids 3 % |
| 4 | 120, chemin d'Aragon, Lochaber-Partie-Ouest 2026-06-05 · 3.1 km · Vendu 610 000 $ (4 472 $/m²) 136,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +10 733 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 643 675 $ Poids 1 % |
| 5 | 30, chemin Labrecque, Lochaber-Partie-Ouest 2025-06-27 · 3.7 km · Vendu 525 000 $ (4 442 $/m²) 118,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +51 079 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 643 056 $ Poids 0 % |
| 6 | 7, Montée Varin, Saint-Sixte 2026-07-31 · 4.0 km · Vendu 340 000 $ (2 673 $/m²) 127,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 711 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 392 711 $ Poids 0 % |
| 7 | 18, Chemin McDermid, Lochaber-Partie-Ouest 2025-07-02 · 3.9 km · Vendu 480 000 $ (4 248 $/m²) 113 m² · constr. 2011 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +59 894 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 570 018 $ Poids 0 % |
| 8 | 20, Montée Ranger, Lochaber-Partie-Ouest 2026-05-21 · 4.2 km · Vendu 540 000 $ (3 849 $/m²) 140,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +1 732 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 602 541 $ Poids 0 % |
| 9 | 891, 5e Rang Ouest, Lochaber-Partie-Ouest 2024-10-01 · 3.9 km · Vendu 499 900 $ (4 022 $/m²) 124,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 853 $ · Ajust. superficie +33 984 $ · Ajust. âge +49 990 $ | 684 726 $ Poids 0 % |
| 10 | 15, Chemin McDermid, Lochaber-Partie-Ouest 2024-10-18 · 4.0 km · Vendu 460 000 $ (3 668 $/m²) 125,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +92 803 $ · Ajust. superficie +28 979 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 611 683 $ Poids 0 % |
| 11 | 847, Chemin Riley, Lochaber-Partie-Ouest 2024-03-07 · 3.9 km · Vendu 525 000 $ (3 626 $/m²) 144,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +139 307 $ · Ajust. superficie −6 526 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 647 281 $ Poids 0 % |
| 12 | 6, Montée Silver Creek, Lochaber-Partie-Ouest 2024-11-07 · 4.3 km · Vendu 460 000 $ (3 228 $/m²) 142,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +89 732 $ · Ajust. superficie −2 098 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 552 234 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.