386 Chemin BURKE · Mayo
Valeur estimée
702 400 $
Unifamiliale · constr. 1943 · terrain 561 504,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
561 504,5 m²
Frontage
338 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 800 $
Rôle antérieur 344 400 $ +31.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
985615246300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1943
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
70089
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 200 $
Valeur bâtiment
266 600 $
Rôle antérieur
344 400 $
ID provincial
80065985615246300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
629 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
837 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
584 000 $
$/m² médian
3 849
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 89 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mayo 2025-02-27 · 1.1 km · Vendu 770 000 $ (4 783 $/m²) 161 m² · constr. 2023 Ajust. marché +144 005 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 837 005 $ Poids 22 % |
| 2 | 433, chemin Burke, Mayo 2024-08-01 · 1.1 km · Vendu 486 500 $ (4 798 $/m²) 101,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +96 713 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −48 650 $ | 534 563 $ Poids 14 % |
| 3 | 120, chemin d'Aragon, Lochaber-Partie-Ouest 2026-06-05 · 2.6 km · Vendu 610 000 $ (4 472 $/m²) 136,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 556 692 $ Poids 3 % |
| 4 | 30, chemin Labrecque, Lochaber-Partie-Ouest 2025-06-27 · 3.0 km · Vendu 525 000 $ (4 442 $/m²) 118,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 515 852 $ Poids 1 % |
| 5 | 34, Montée Silver Creek, Lochaber-Partie-Ouest 2026-02-27 · 3.3 km · Vendu 780 000 $ (3 372 $/m²) 231,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 765 995 $ Poids 1 % |
| 6 | 20, Montée Ranger, Lochaber-Partie-Ouest 2026-05-21 · 3.3 km · Vendu 540 000 $ (3 849 $/m²) 140,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −51 300 $ | 495 509 $ Poids 1 % |
| 7 | 18, Chemin McDermid, Lochaber-Partie-Ouest 2025-07-02 · 3.3 km · Vendu 480 000 $ (4 248 $/m²) 113 m² · constr. 2011 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 457 324 $ Poids 0 % |
| 8 | 891, 5e Rang Ouest, Lochaber-Partie-Ouest 2024-10-01 · 3.2 km · Vendu 499 900 $ (4 022 $/m²) 124,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 853 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 550 763 $ Poids 0 % |
| 9 | 15, Chemin McDermid, Lochaber-Partie-Ouest 2024-10-18 · 3.3 km · Vendu 460 000 $ (3 668 $/m²) 125,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +92 803 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 506 803 $ Poids 0 % |
| 10 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2026-04-01 · 3.6 km · Vendu 769 900 $ (5 855 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −76 990 $ | 724 167 $ Poids 0 % |
| 11 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2025-06-19 · 3.6 km · Vendu 775 000 $ (5 894 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 761 496 $ Poids 0 % |
| 12 | 4, Montée Silver Creek, Lochaber-Partie-Ouest 2025-06-06 · 3.8 km · Vendu 737 000 $ constr. 2012 Ajust. marché +60 858 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −73 700 $ | 724 158 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.