569 Chemin BURKE · Mayo
Valeur estimée
736 900 $
Unifamiliale · 3 901 $/m² · 188,9 m² · constr. 2007 · terrain 6 508,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 508,4 m²
Frontage
90 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 300 $
Rôle antérieur 325 800 $ +42.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
985796615000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
263148
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 200 $
Valeur bâtiment
370 100 $
Rôle antérieur
325 800 $
ID provincial
80065985796615000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
638 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
919 100 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±30.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
562 000 $
$/m² médian
3 849
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 91 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Mayo 2025-02-27 · 982 m · Vendu 770 000 $ (4 783 $/m²) 161 m² · constr. 2023 Ajust. marché +144 005 $ · Ajust. superficie +66 717 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 919 123 $ Poids 26 % |
| 2 | 20, chemin John, Mayo 2026-06-10 · 3.6 km · Vendu 584 000 $ (2 969 $/m²) 196,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie −11 579 $ · Ajust. âge −11 680 $ | 568 105 $ Poids 0 % |
| 3 | 30, Chemin John, Mayo 2024-07-26 · 3.5 km · Vendu 530 000 $ (3 157 $/m²) 167,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +87 227 $ · Ajust. superficie +33 145 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 642 422 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.