2-6 Chemin LANTHIER · Ripon
Valeur estimée
218 100 $
Chalet · 3 260 $/m² · 66,9 m² · constr. 1986 · terrain 10 594,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 594,5 m²
Frontage
213,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
159 100 $
Rôle antérieur 109 600 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127038048700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
76134
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 300 $
Valeur bâtiment
127 800 $
Rôle antérieur
109 600 $
ID provincial
80078127038048700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
207 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
238 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 831
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Ripon
Vaut plus que 40 % des 1 543 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Principale, Ripon 2026-06-30 · 1.8 km · Vendu 226 000 $ (2 993 $/m²) 75,5 m² · constr. 1920 Ajust. marché +2 850 $ · Ajust. superficie −12 872 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 238 578 $ Poids 18 % |
| 2 | 24, rue Coursol, Ripon 2026-06-09 · 2.0 km · Vendu 170 000 $ (2 120 $/m²) 80,2 m² · constr. 1860 Ajust. marché +2 144 $ · Ajust. superficie −14 096 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 175 048 $ Poids 9 % |
| 3 | 15, chemin Céré, Ripon 2025-05-01 · 2.4 km · Vendu 299 900 $ (4 450 $/m²) 67,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +26 800 $ · Ajust. superficie −1 112 $ · Ajust. âge −29 990 $ | 295 598 $ Poids 4 % |
| 4 | 33, rue Roy, Ripon 2026-07-16 · 1.8 km · Vendu 325 000 $ (3 639 $/m²) 89,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 761 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 298 864 $ Poids 4 % |
| 5 | 269, chemin Céré, Ripon 2024-06-19 · 2.4 km · Vendu 123 500 $ (1 927 $/m²) 64,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 941 $ · Ajust. superficie +2 697 $ · Ajust. âge −1 235 $ | 147 904 $ Poids 2 % |
| 6 | 12, chemin Céré, Ripon 2024-12-06 · 2.5 km · Vendu 200 000 $ (2 488 $/m²) 80,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −16 791 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 209 571 $ Poids 2 % |
| 7 | 115, rue Principale, Ripon 2026-04-10 · 1.9 km · Vendu 265 000 $ (2 831 $/m²) 93,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 759 $ · Ajust. superficie −37 796 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 261 812 $ Poids 2 % |
| 8 | 13, rue Ranger, Ripon 2024-10-11 · 2.1 km · Vendu 275 000 $ (3 136 $/m²) 87,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −32 611 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 325 369 $ Poids 1 % |
| 9 | 17, Rue Guay, Ripon 2024-06-28 · 2.1 km · Vendu 60 000 $ (1 274 $/m²) 47,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 146 $ · Ajust. superficie +12 611 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 89 757 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.