210 Chemin SAINT-ANDRÉ · Ripon
Valeur estimée
259 400 $
Unifamiliale · 2 765 $/m² · 93,8 m² · constr. 1900 · terrain 3 002,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 002,2 m²
Frontage
71,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
125 900 $
Rôle antérieur 82 500 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
136829253100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
77048
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 300 $
Valeur bâtiment
102 600 $
Rôle antérieur
82 500 $
ID provincial
80078136829253100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 462
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Ripon
Vaut plus que 49 % des 1 543 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, chemin Céré, Ripon 2025-10-17 · 289 m · Vendu 435 000 $ (4 024 $/m²) 108,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie −28 772 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 403 036 $ Poids 55 % |
| 2 | 12, chemin Céré, Ripon 2024-12-06 · 329 m · Vendu 200 000 $ (2 488 $/m²) 80,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +16 667 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 235 029 $ Poids 32 % |
| 3 | 28, chemin Saint-Pierre, Saint-André-Avellin 2025-07-21 · 1.2 km · Vendu 542 000 $ (4 991 $/m²) 108,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +28 595 $ · Ajust. superficie −36 932 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 479 464 $ Poids 26 % |
| 4 | 85, Rang Sainte-Julie Ouest, Saint-André-Avellin 2025-08-11 · 1.9 km · Vendu 285 000 $ (2 825 $/m²) 100,9 m² · constr. 1943 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −10 027 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 270 007 $ Poids 14 % |
| 5 | 712, route 321 Nord, Saint-André-Avellin 2025-10-31 · 2.9 km · Vendu 85 000 $ (1 016 $/m²) 83,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +5 128 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 89 505 $ Poids 2 % |
| 6 | 876, route 321 Nord, Saint-André-Avellin 2025-11-21 · 3.0 km · Vendu 285 000 $ (3 540 $/m²) 80,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +23 543 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 306 421 $ Poids 1 % |
| 7 | 8, montée Guindon, Ripon 2024-09-25 · 2.7 km · Vendu 205 000 $ (2 491 $/m²) 82,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +41 358 $ · Ajust. superficie +14 323 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 240 181 $ Poids 1 % |
| 8 | 115, rue Principale, Ripon 2026-04-10 · 3.2 km · Vendu 265 000 $ (2 831 $/m²) 93,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 759 $ · Ajust. superficie +283 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 249 542 $ Poids 1 % |
| 9 | 33, rue Roy, Ripon 2026-07-16 · 3.3 km · Vendu 325 000 $ (3 639 $/m²) 89,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 189 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 300 689 $ Poids 1 % |
| 10 | 110, rue Principale, Ripon 2026-06-30 · 3.2 km · Vendu 226 000 $ (2 993 $/m²) 75,5 m² · constr. 1920 Ajust. marché +2 850 $ · Ajust. superficie +27 389 $ · Ajust. âge −22 600 $ | 233 639 $ Poids 1 % |
| 11 | 18, rue Bélanger, Ripon 2025-04-10 · 3.3 km · Vendu 305 000 $ (3 148 $/m²) 96,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie −4 879 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 310 189 $ Poids 0 % |
| 12 | 24, rue Coursol, Ripon 2026-06-09 · 3.5 km · Vendu 170 000 $ (2 120 $/m²) 80,2 m² · constr. 1860 Ajust. marché +2 144 $ · Ajust. superficie +14 414 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 203 558 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.