14-22 Chemin LÉVEILLÉ · Ripon
Valeur estimée
132 700 $
Autre · 1 949 $/m² · 68,1 m² · constr. 1987 · terrain 73 989,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
73 989,9 m²
Frontage
69,2 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
50 600 $
Rôle antérieur 31 900 $ +58.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
137465421500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
258382
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 500 $
Valeur bâtiment
30 100 $
Rôle antérieur
31 900 $
ID provincial
80078137465421500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
100 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
191 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±70.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 718
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Ripon
Vaut plus que 19 % des 1 543 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, chemin du Lac-Grosleau, Ripon 2025-06-02 · 1.1 km · Vendu 166 000 $ (2 523 $/m²) 65,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +13 708 $ · Ajust. superficie +2 901 $ · Ajust. âge +9 130 $ | 191 739 $ Poids 39 % |
| 2 | 13, chemin du Barrage, Saint-André-Avellin 2025-09-29 · 1.4 km · Vendu 369 500 $ (5 076 $/m²) 72,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +34 239 $ · Ajust. superficie −11 928 $ · Ajust. âge +12 933 $ | 404 744 $ Poids 32 % |
| 3 | 24, rue Coursol, Ripon 2026-06-09 · 2.1 km · Vendu 170 000 $ (2 120 $/m²) 80,2 m² · constr. 1860 Ajust. marché +2 144 $ · Ajust. superficie −12 824 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 176 319 $ Poids 9 % |
| 4 | 19, rue Martel, Ripon 2025-06-25 · 2.1 km · Vendu 362 000 $ (6 754 $/m²) 53,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 892 $ · Ajust. superficie +48 965 $ · Ajust. âge −36 200 $ | 404 657 $ Poids 5 % |
| 5 | 13, rue Ranger, Ripon 2024-10-11 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (3 136 $/m²) 87,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −30 730 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 327 250 $ Poids 2 % |
| 6 | 17, Rue Guay, Ripon 2024-06-28 · 2.0 km · Vendu 60 000 $ (1 274 $/m²) 47,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 146 $ · Ajust. superficie +13 376 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 90 521 $ Poids 1 % |
| 7 | 174, chemin du Lac-Grosleau, Ripon 2025-07-11 · 2.5 km · Vendu 235 000 $ (4 947 $/m²) 47,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +12 398 $ · Ajust. superficie +50 958 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 319 506 $ Poids 1 % |
| 8 | 18, rue Boucher, Ripon 2024-07-30 · 1.7 km · Vendu 225 000 $ (2 378 $/m²) 94,6 m² · constr. 1882 Ajust. marché +37 030 $ · Ajust. superficie −31 514 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 253 016 $ Poids 1 % |
| 9 | 12, Rue Martel, Ripon 2024-11-01 · 2.1 km · Vendu 399 800 $ (4 253 $/m²) 94 m² · constr. 2011 Ajust. marché +77 989 $ · Ajust. superficie −55 079 $ · Ajust. âge −39 980 $ | 382 730 $ Poids 1 % |
| 10 | 3, chemin des Huards, Ripon 2025-01-10 · 2.6 km · Vendu 399 900 $ (4 356 $/m²) 91,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +76 705 $ · Ajust. superficie −51 621 $ · Ajust. âge +39 990 $ | 464 974 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.