14 Rue SÉGUIN · Ripon
Valeur estimée
300 900 $
Chalet · 3 208 $/m² · 93,8 m² · constr. 1976 · terrain 683,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
683,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
192 700 $
Rôle antérieur 128 100 $ +50.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
157860829400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 800 $
Valeur bâtiment
172 900 $
Rôle antérieur
128 100 $
ID provincial
80078157860829400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
264 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
4 038
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Ripon
Vaut plus que 57 % des 1 543 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, chemin du Vignoble, Ripon 2025-10-28 · 210 m · Vendu 320 000 $ (3 259 $/m²) 98,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −7 169 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 368 083 $ Poids 79 % |
| 2 | 21, chemin de Vinoy, Ripon 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (4 038 $/m²) 104 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −20 596 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 362 700 $ Poids 45 % |
| 3 | 11, chemin Richer, Ripon 2026-07-30 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (4 651 $/m²) 86 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 140 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 378 140 $ Poids 43 % |
| 4 | 13, Chemin Pelletier, Ripon 2026-07-10 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 389 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 371 389 $ Poids 39 % |
| 5 | 0, chemin Rolland, Ripon 2026-07-15 · 1.5 km · Vendu 60 000 $ (721 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 822 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 68 622 $ Poids 31 % |
| 6 | 3, chemin du Vinoy, Ripon 2025-07-25 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (4 461 $/m²) 80,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +29 219 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 395 613 $ Poids 29 % |
| 7 | 3, chemin des Huards, Ripon 2025-01-10 · 1.5 km · Vendu 399 900 $ (4 356 $/m²) 91,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +76 705 $ · Ajust. superficie +4 356 $ · Ajust. âge +35 991 $ | 516 952 $ Poids 18 % |
| 8 | 2, chemin de Vinoy, Ripon 2024-06-13 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ (5 373 $/m²) 88,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +88 236 $ · Ajust. superficie +14 508 $ · Ajust. âge −35 625 $ | 542 119 $ Poids 14 % |
| 9 | 1401, montée Saint-Jean, Saint-André-Avellin 2024-07-30 · 2.0 km · Vendu 399 900 $ (3 987 $/m²) 100,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +65 815 $ · Ajust. superficie −12 958 $ · Ajust. âge +31 992 $ | 484 750 $ Poids 5 % |
| 10 | 14, chemin Viceroy, Ripon 2025-11-24 · 2.4 km · Vendu 360 000 $ (3 226 $/m²) 111,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −28 710 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 609 $ Poids 4 % |
| 11 | 1259, chemin Servant, Saint-André-Avellin 2025-06-26 · 2.6 km · Vendu 380 000 $ (4 255 $/m²) 89,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +9 574 $ · Ajust. âge +36 100 $ | 457 053 $ Poids 3 % |
| 12 | 116, Montée Levert, Ripon 2025-11-17 · 3.1 km · Vendu 440 000 $ (5 507 $/m²) 79,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +38 273 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 474 996 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.