210 Chemin DOMAINE · Notre-Dame-de-la-Salette
Valeur estimée
391 800 $
Unifamiliale · 2 312 $/m² · 169,5 m² · constr. 1985 · terrain 6 008,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 008,4 m²
Frontage
72,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
312 500 $
Rôle antérieur 193 900 $ +61.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
797154746200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13069
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 700 $
Valeur bâtiment
232 800 $
Rôle antérieur
193 900 $
ID provincial
80087797154746200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 400 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
316 000 $
$/m² médian
2 340
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-de-la-Salette
Vaut plus que 74 % des 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 216, chemin du Domaine, Notre-Dame-de-la-Salette 2025-12-02 · 48 m · Vendu 425 000 $ (2 272 $/m²) 187,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −19 989 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 402 350 $ Poids 73 % |
| 2 | 138, chemin du Domaine, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-07-24 · 465 m · Vendu 295 000 $ (2 130 $/m²) 138,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 014 $ · Ajust. âge −13 275 $ | 314 739 $ Poids 53 % |
| 3 | 3, chemin Pétrin, Notre-Dame-de-la-Salette 2025-10-07 · 858 m · Vendu 440 000 $ (3 066 $/m²) 143,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie +39 861 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 476 632 $ Poids 41 % |
| 4 | 110, rue Rollin, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-05-15 · 2.9 km · Vendu 380 000 $ (2 408 $/m²) 157,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +14 087 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 436 879 $ Poids 2 % |
| 5 | 167, chemin Thomas Nord, Notre-Dame-de-la-Salette 2025-11-07 · 3.3 km · Vendu 400 000 $ (2 096 $/m²) 190,8 m² · constr. 1928 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −22 327 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 454 694 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.