222 Chemin CURRIE · Namur
Valeur estimée
534 700 $
Unifamiliale · 3 739 $/m² · 143 m² · constr. 1986 · terrain 4 145,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 145,2 m²
Frontage
67,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 100 $
Rôle antérieur 178 800 $ +73.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
998528335900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
55616
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 100 $
Valeur bâtiment
270 000 $
Rôle antérieur
178 800 $
ID provincial
80110998528335900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
833 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±71.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
2 801
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Namur
Vaut plus que 91 % des 639 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2031, chemin du Ruisseau, Namur 2025-08-06 · 2.0 km · Vendu 675 000 $ (5 212 $/m²) 129,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +35 183 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 833 422 $ Poids 11 % |
| 2 | , Namur 2025-11-19 · 2.7 km · Vendu 185 000 $ (1 577 $/m²) 117,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +17 122 $ · Ajust. superficie +20 266 $ · Ajust. âge +925 $ | 223 313 $ Poids 2 % |
| 3 | , Namur 2025-11-17 · 2.7 km · Vendu 185 000 $ (1 577 $/m²) 117,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +17 122 $ · Ajust. superficie +20 266 $ · Ajust. âge +925 $ | 223 313 $ Poids 2 % |
| 4 | 2710, Impasse du Lac-Suffolk, Boileau 2025-09-08 · 3.4 km · Vendu 223 000 $ (1 411 $/m²) 158 m² · constr. 1979 Ajust. marché +20 664 $ · Ajust. superficie −10 585 $ · Ajust. âge +7 805 $ | 240 883 $ Poids 0 % |
| 5 | 1343, chemin Boileau, Namur 2025-10-23 · 3.9 km · Vendu 299 900 $ (2 167 $/m²) 138,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 789 $ · Ajust. superficie +4 984 $ · Ajust. âge +16 495 $ | 349 168 $ Poids 0 % |
| 6 | , Saint-Émile-de-Suffolk 2025-09-08 · 4.1 km · Vendu 225 000 $ (1 860 $/m²) 121 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie +20 455 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 283 179 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.