114 Chemin BARIL · Val-des-Bois
Valeur estimée
419 000 $
Chalet · 4 254 $/m² · 98,5 m² · constr. 1975 · terrain 8 096,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 096,6 m²
Frontage
82,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
302 400 $
Rôle antérieur 206 600 $ +46.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
759131280300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
56564
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 600 $
Valeur bâtiment
145 800 $
Rôle antérieur
206 600 $
ID provincial
80140759131280300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
3 857
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Val-des-Bois
Vaut plus que 74 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, chemin Renaud, Val-des-Bois 2026-03-19 · 548 m · Vendu 440 000 $ (4 560 $/m²) 96,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 603 $ · Ajust. superficie +4 560 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 489 162 $ Poids 83 % |
| 2 | 159, chemin Lalonde, Val-des-Bois 2026-01-16 · 185 m · Vendu 180 000 $ (2 123 $/m²) 84,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +14 540 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 203 999 $ Poids 66 % |
| 3 | 155, chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2025-05-16 · 768 m · Vendu 352 500 $ (4 299 $/m²) 82 m² · constr. 1982 Ajust. marché +31 500 $ · Ajust. superficie +35 465 $ · Ajust. âge −12 338 $ | 407 128 $ Poids 32 % |
| 4 | 112, Chemin Renaud, Val-des-Bois 2024-04-15 · 647 m · Vendu 475 000 $ (5 011 $/m²) 94,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +112 507 $ · Ajust. superficie +9 270 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 603 902 $ Poids 20 % |
| 5 | 5, chemin de la Presqu'Île, Bowman 2025-09-11 · 1.7 km · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +26 065 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 579 896 $ Poids 18 % |
| 6 | 163, Chemin de la Lièvre, Bowman 2024-05-17 · 595 m · Vendu 553 000 $ (4 735 $/m²) 116,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +102 726 $ · Ajust. superficie −43 321 $ · Ajust. âge −55 300 $ | 557 104 $ Poids 13 % |
| 7 | 276, chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2024-11-28 · 1.9 km · Vendu 465 000 $ (4 869 $/m²) 95,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +90 708 $ · Ajust. superficie +7 304 $ · Ajust. âge −25 575 $ | 537 437 $ Poids 9 % |
| 8 | 272, chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2025-06-23 · 1.8 km · Vendu 360 000 $ (4 569 $/m²) 78,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +45 000 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 449 127 $ Poids 8 % |
| 9 | 194, chemin de la Rivière, Val-des-Bois 2025-07-31 · 2.2 km · Vendu 290 000 $ (2 644 $/m²) 109,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie −14 804 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 319 496 $ Poids 7 % |
| 10 | 98C, Chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2025-02-12 · 1.9 km · Vendu 335 000 $ (2 863 $/m²) 117 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −26 485 $ · Ajust. âge +1 675 $ | 372 842 $ Poids 6 % |
| 11 | 110, Montée Prescott, Val-des-Bois 2024-06-27 · 1.9 km · Vendu 235 000 $ (2 605 $/m²) 90,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 654 $ · Ajust. superficie +10 812 $ · Ajust. âge −16 450 $ | 273 016 $ Poids 6 % |
| 12 | 783, Route 309, Val-des-Bois 2024-06-28 · 2.3 km · Vendu 240 000 $ (2 505 $/m²) 95,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +3 382 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 311 965 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.