110 Chemin RENAUD · Val-des-Bois
Valeur estimée
411 600 $
Chalet · 4 191 $/m² · 98,2 m² · constr. 1964 · terrain 6 636,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 636,6 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
326 100 $
Rôle antérieur 206 000 $ +58.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
759185114300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
57316
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 000 $
Valeur bâtiment
201 100 $
Rôle antérieur
206 000 $
ID provincial
80140759185114300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Val-des-Bois
Vaut plus que 74 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, chemin Renaud, Val-des-Bois 2026-03-19 · 167 m · Vendu 440 000 $ (4 560 $/m²) 96,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 603 $ · Ajust. superficie +3 876 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 464 278 $ Poids 93 % |
| 2 | 159, chemin Lalonde, Val-des-Bois 2026-01-16 · 470 m · Vendu 180 000 $ (2 123 $/m²) 84,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +14 222 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 193 781 $ Poids 61 % |
| 3 | 112, Chemin Renaud, Val-des-Bois 2024-04-15 · 78 m · Vendu 475 000 $ (5 011 $/m²) 94,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +112 507 $ · Ajust. superficie +8 518 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 577 025 $ Poids 24 % |
| 4 | 276, chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2024-11-28 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ (4 869 $/m²) 95,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +90 708 $ · Ajust. superficie +6 573 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 515 781 $ Poids 21 % |
| 5 | 272, chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2025-06-23 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (4 569 $/m²) 78,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +44 315 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 428 642 $ Poids 19 % |
| 6 | 155, chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2025-05-16 · 1.4 km · Vendu 352 500 $ (4 299 $/m²) 82 m² · constr. 1982 Ajust. marché +31 500 $ · Ajust. superficie +34 820 $ · Ajust. âge −31 725 $ | 387 096 $ Poids 18 % |
| 7 | 163, Chemin de la Lièvre, Bowman 2024-05-17 · 1.2 km · Vendu 553 000 $ (4 735 $/m²) 116,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +102 726 $ · Ajust. superficie −44 032 $ · Ajust. âge −55 300 $ | 556 394 $ Poids 8 % |
| 8 | 5, chemin de la Presqu'Île, Bowman 2025-09-11 · 2.2 km · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +25 224 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 551 555 $ Poids 8 % |
| 9 | 110, Montée Prescott, Val-des-Bois 2024-06-27 · 2.2 km · Vendu 235 000 $ (2 605 $/m²) 90,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 654 $ · Ajust. superficie +10 421 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 265 575 $ Poids 3 % |
| 10 | 194, chemin de la Rivière, Val-des-Bois 2025-07-31 · 2.5 km · Vendu 290 000 $ (2 644 $/m²) 109,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie −15 201 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 319 100 $ Poids 3 % |
| 11 | 783, Route 309, Val-des-Bois 2024-06-28 · 2.3 km · Vendu 240 000 $ (2 505 $/m²) 95,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +3 006 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 311 589 $ Poids 3 % |
| 12 | 98C, Chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2025-02-12 · 2.4 km · Vendu 335 000 $ (2 863 $/m²) 117 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −26 915 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 353 987 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.