219 Chemin CHEVREUIL-BLANC · Bowman
Valeur estimée
541 200 $
Unifamiliale · 4 176 $/m² · 129,6 m² · constr. 1987 · terrain 4 373,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 373,6 m²
Frontage
53,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 700 $
Rôle antérieur 137 900 $ +64.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719078382900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
59419
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 700 $
Valeur bâtiment
202 000 $
Rôle antérieur
137 900 $
ID provincial
80145719078382900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 003 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±56.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
3 857
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Bowman
Vaut plus que 88 % des 1 130 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, chemin du Lac Clair, Bowman 2024-08-21 · 895 m · Vendu 790 000 $ (6 846 $/m²) 115,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +157 046 $ · Ajust. superficie +48 605 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 1 003 551 $ Poids 21 % |
| 2 | 139, chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2025-08-06 · 1.8 km · Vendu 345 000 $ (3 317 $/m²) 104 m² · constr. 1983 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +42 462 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 422 850 $ Poids 10 % |
| 3 | 77, Chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2024-04-18 · 3.2 km · Vendu 225 000 $ (1 606 $/m²) 140,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +53 293 $ · Ajust. superficie −8 431 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 272 111 $ Poids 0 % |
| 4 | 163, Chemin de la Lièvre, Bowman 2024-05-17 · 3.3 km · Vendu 553 000 $ (4 735 $/m²) 116,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +102 726 $ · Ajust. superficie +30 301 $ · Ajust. âge −55 300 $ | 630 727 $ Poids 0 % |
| 5 | 98C, Chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2025-02-12 · 3.8 km · Vendu 335 000 $ (2 863 $/m²) 117 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie +18 038 $ · Ajust. âge +21 775 $ | 437 465 $ Poids 0 % |
| 6 | 73, chemin de la Paix, Bowman 2025-05-29 · 4.0 km · Vendu 255 000 $ (2 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 788 $ · Ajust. superficie +25 076 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 311 789 $ Poids 0 % |
| 7 | 13, chemin de la Paix, Bowman 2026-05-04 · 4.4 km · Vendu 464 900 $ (3 984 $/m²) 116,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +5 862 $ · Ajust. superficie +25 695 $ · Ajust. âge −46 490 $ | 449 967 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.