224 Chemin DALY · Gatineau
Valeur estimée
670 600 $
Unifamiliale · 2 368 $/m² · 283,2 m² · constr. 1975 · terrain 5 945,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
283,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 945,1 m²
Frontage
46,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
526 000 $
Rôle antérieur 296 600 $ +77.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
533647911600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41242
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 800 $
Valeur bâtiment
410 200 $
Rôle antérieur
296 600 $
ID provincial
81017533647911600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
579 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
840 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 151
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 80 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1178, Chemin Perry, Gatineau 2025-08-12 · 1.3 km · Vendu 703 000 $ (3 256 $/m²) 215,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +58 051 $ · Ajust. superficie +109 569 $ · Ajust. âge −45 695 $ | 824 925 $ Poids 15 % |
| 2 | 1321, rue Grande Allée, Gatineau 2024-07-31 · 1.2 km · Vendu 775 000 $ (2 425 $/m²) 319,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +127 549 $ · Ajust. superficie −44 133 $ · Ajust. âge −11 625 $ | 846 791 $ Poids 14 % |
| 3 | 829, Rue des Saisons, Gatineau 2024-05-02 · 1.4 km · Vendu 830 000 $ (2 920 $/m²) 284,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +154 182 $ · Ajust. superficie −1 460 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 920 471 $ Poids 11 % |
| 4 | 704, rue des Écureuils, Gatineau 2025-01-15 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (2 867 $/m²) 209,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie +105 925 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 761 011 $ Poids 10 % |
| 5 | 1166, chemin Perry, Gatineau 2024-10-28 · 1.4 km · Vendu 680 000 $ (3 047 $/m²) 223,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +137 187 $ · Ajust. superficie +91 398 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 840 585 $ Poids 9 % |
| 6 | 18, chemin Champagnac, Chelsea 2026-04-08 · 2.0 km · Vendu 691 000 $ (2 990 $/m²) 231,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +28 054 $ · Ajust. superficie +77 891 $ · Ajust. âge −48 370 $ | 748 574 $ Poids 9 % |
| 7 | 873, rue des Saisons, Gatineau 2025-07-07 · 978 m · Vendu 725 000 $ (3 966 $/m²) 182,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 250 $ · Ajust. superficie +181 250 $ · Ajust. âge −65 250 $ | 879 250 $ Poids 6 % |
| 8 | 1455, chemin Klock, Gatineau 2026-07-27 · 1.7 km · Vendu 800 000 $ (4 103 $/m²) 195 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +180 923 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 936 923 $ Poids 5 % |
| 9 | 10, chemin de la Montagne, Chelsea 2025-06-27 · 2.0 km · Vendu 631 000 $ (3 376 $/m²) 186,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +52 105 $ · Ajust. superficie +157 750 $ · Ajust. âge −28 395 $ | 812 460 $ Poids 2 % |
| 10 | 7, chemin du Parc, Chelsea 2025-01-17 · 2.3 km · Vendu 750 000 $ (3 558 $/m²) 210,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie +128 795 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 977 653 $ Poids 2 % |
| 11 | 8, chemin Orama, Chelsea 2025-06-23 · 1.8 km · Vendu 1 090 000 $ (6 254 $/m²) 174,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +90 008 $ · Ajust. superficie +272 500 $ · Ajust. âge −109 000 $ | 1 343 508 $ Poids 2 % |
| 12 | 621, rue Beaumont, Gatineau 2026-07-07 · 1.9 km · Vendu 617 900 $ (3 601 $/m²) 171,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +154 475 $ · Ajust. âge −61 790 $ | 710 585 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.