847 Chemin PINK · Gatineau
Valeur estimée
640 900 $
Unifamiliale · 4 111 $/m² · 155,9 m² · constr. 1985 · terrain 4 673,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 673,3 m²
Frontage
47,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
553 500 $
Rôle antérieur 332 400 $ +66.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
543363262000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41880
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 700 $
Valeur bâtiment
346 800 $
Rôle antérieur
332 400 $
ID provincial
81017543363262000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
626 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
3 587
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 77 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 852, chemin Pink, Gatineau 2026-05-06 · 250 m · Vendu 670 000 $ (4 512 $/m²) 148,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +16 694 $ · Ajust. âge +50 250 $ | 745 392 $ Poids 92 % |
| 2 | 852, chemin Pink, Gatineau 2024-08-09 · 250 m · Vendu 595 000 $ (4 007 $/m²) 148,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +118 282 $ · Ajust. superficie +14 825 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 772 731 $ Poids 33 % |
| 3 | 859, chemin Perry, Gatineau 2025-07-31 · 1.3 km · Vendu 630 000 $ (3 571 $/m²) 176,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +33 238 $ · Ajust. superficie −36 607 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 667 581 $ Poids 27 % |
| 4 | 641, chemin Klock, Gatineau 2025-05-01 · 1.4 km · Vendu 687 000 $ (4 648 $/m²) 147,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +61 392 $ · Ajust. superficie +18 825 $ · Ajust. âge +37 785 $ | 805 002 $ Poids 27 % |
| 5 | 68, rue Pierre-Debain, Gatineau 2026-08-11 · 1.9 km · Vendu 495 000 $ (3 127 $/m²) 158,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 752 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 441 748 $ Poids 19 % |
| 6 | 242, rue Lyse-Daniels, Gatineau 2026-03-23 · 2.0 km · Vendu 550 000 $ (3 633 $/m²) 151,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +8 174 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 545 177 $ Poids 17 % |
| 7 | 29, rue Pierre-Debain, Gatineau 2025-12-15 · 1.9 km · Vendu 506 000 $ (3 196 $/m²) 158,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 902 $ · Ajust. superficie −3 836 $ · Ajust. âge −50 600 $ | 496 467 $ Poids 17 % |
| 8 | 1148, boulevard Wilfrid-Lavigne, Gatineau 2025-11-10 · 1.8 km · Vendu 485 000 $ (3 517 $/m²) 137,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +31 653 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 513 041 $ Poids 16 % |
| 9 | 173, Rue Pierre-Debain, Gatineau 2025-08-29 · 1.9 km · Vendu 504 900 $ (3 190 $/m²) 158,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +41 693 $ · Ajust. superficie −3 827 $ · Ajust. âge −50 490 $ | 492 275 $ Poids 15 % |
| 10 | 169, rue Pierre-Debain, Gatineau 2025-08-08 · 1.9 km · Vendu 485 000 $ (3 064 $/m²) 158,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −3 677 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 472 873 $ Poids 14 % |
| 11 | 133, rue De La Marmotte, Gatineau 2025-12-01 · 1.8 km · Vendu 630 000 $ (3 553 $/m²) 177,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie −38 020 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 584 886 $ Poids 14 % |
| 12 | 1084, boulevard Wilfrid-Lavigne, Gatineau 2025-08-20 · 1.9 km · Vendu 490 000 $ (3 561 $/m²) 137,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +32 584 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 514 046 $ Poids 13 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.