66 Rue LAKE · Gatineau
Valeur estimée
672 600 $
Unifamiliale · 4 067 $/m² · 165,4 m² · constr. 1973 · terrain 983 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
983 m²
Frontage
38,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
638 700 $
Rôle antérieur 341 100 $ +87.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
562748141800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
44866
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
280 400 $
Valeur bâtiment
358 300 $
Rôle antérieur
341 100 $
ID provincial
81017562748141800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
685 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
649 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
461 500 $
$/m² médian
3 745
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 80 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Forest, Gatineau 2026-04-30 · 326 m · Vendu 556 900 $ (3 357 $/m²) 165,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +22 609 $ · Ajust. superficie −839 $ · Ajust. âge −11 138 $ | 567 532 $ Poids 93 % |
| 2 | 54, rue Oakwood, Gatineau 2026-05-26 · 299 m · Vendu 122 000 $ (712 $/m²) 171,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +1 538 $ · Ajust. superficie −2 135 $ · Ajust. âge +7 930 $ | 129 333 $ Poids 92 % |
| 3 | 225, rue Elizabeth, Gatineau 2026-06-01 · 207 m · Vendu 737 400 $ (4 176 $/m²) 176,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +9 298 $ · Ajust. superficie −23 383 $ · Ajust. âge −73 740 $ | 649 575 $ Poids 90 % |
| 4 | 140, avenue Frank-Robinson, Gatineau 2026-06-15 · 679 m · Vendu 608 750 $ (3 814 $/m²) 159,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 676 $ · Ajust. superficie +11 061 $ · Ajust. âge +15 219 $ | 642 706 $ Poids 79 % |
| 5 | 43, rue Hawthorne, Gatineau 2026-02-26 · 468 m · Vendu 495 000 $ (2 800 $/m²) 176,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +40 612 $ · Ajust. superficie −15 959 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 569 154 $ Poids 79 % |
| 6 | 61, rue Woods, Gatineau 2025-11-28 · 391 m · Vendu 675 000 $ (3 879 $/m²) 174 m² · constr. 1996 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −16 681 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 653 291 $ Poids 77 % |
| 7 | 66, rue Lake, Gatineau 2025-08-11 · 7 m · Vendu 636 000 $ (3 845 $/m²) 165,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +52 518 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 688 518 $ Poids 76 % |
| 8 | 34, rue Riverview, Gatineau 2025-12-12 · 583 m · Vendu 620 000 $ (3 875 $/m²) 160 m² · constr. 1992 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +10 463 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 626 581 $ Poids 74 % |
| 9 | 25, rue Butternut, Gatineau 2026-03-16 · 517 m · Vendu 925 000 $ (6 284 $/m²) 147,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +70 642 $ · Ajust. superficie +57 184 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 960 326 $ Poids 69 % |
| 10 | 235, rue du Buzet, Gatineau 2026-02-12 · 833 m · Vendu 675 000 $ (4 133 $/m²) 163,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 380 $ · Ajust. superficie +4 340 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 667 221 $ Poids 68 % |
| 11 | 28, rue Forest, Gatineau 2025-05-30 · 374 m · Vendu 550 000 $ (3 376 $/m²) 162,9 m² · constr. 1936 Ajust. marché +49 150 $ · Ajust. superficie +4 220 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 658 370 $ Poids 63 % |
| 12 | 118, rue de Maucaillou, Gatineau 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 741 000 $ (4 625 $/m²) 160,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 026 $ · Ajust. âge −74 100 $ | 678 926 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.