1001 Chemin PINK · Gatineau
Valeur estimée
598 600 $
Autre · terrain 2 105 635,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 105 635,7 m²
Frontage
1 405 m
CUBF
8542
Usage
Extraction de la pierre pour le concassage et l’enrochement
Valeur au rôle 2026 — composition
4 584 100 $
Rôle antérieur 3 424 600 $ +33.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
563216659300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
129165
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
3 505 600 $
Valeur bâtiment
1 078 500 $
Rôle antérieur
3 424 600 $
ID provincial
81017563216659300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
626 700 $
$/m² médian
4 053
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 72 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 498, rue Chagnon, Gatineau 2026-07-03 · 839 m · Vendu 485 000 $ (3 064 $/m²) 158,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 000 $ Poids 51 % |
| 2 | 529, rue Chagnon, Gatineau 2026-07-31 · 881 m · Vendu 550 000 $ (4 176 $/m²) 131,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 000 $ Poids 49 % |
| 3 | 673, chemin Klock, Gatineau 2026-02-16 · 793 m · Vendu 820 000 $ (2 493 $/m²) 328,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +67 277 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 887 277 $ Poids 49 % |
| 4 | 516, rue Chagnon, Gatineau 2026-03-19 · 835 m · Vendu 523 000 $ (3 304 $/m²) 158,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +39 941 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 562 941 $ Poids 49 % |
| 5 | 79, rue Jean-Louis-Morin, Gatineau 2026-08-07 · 912 m · Vendu 535 000 $ (4 053 $/m²) 132 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 000 $ Poids 48 % |
| 6 | 88, rue Jean-Louis-Morin, Gatineau 2026-07-17 · 959 m · Vendu 780 000 $ (3 884 $/m²) 200,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 780 000 $ Poids 46 % |
| 7 | 413, rue Gérard-Binette, Gatineau 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 699 900 $ (4 999 $/m²) 140 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 900 $ Poids 44 % |
| 8 | 68, rue Pierre-Debain, Gatineau 2026-08-11 · 1.0 km · Vendu 495 000 $ (3 127 $/m²) 158,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 495 000 $ Poids 44 % |
| 9 | 242, rue Lyse-Daniels, Gatineau 2026-03-23 · 986 m · Vendu 550 000 $ (3 633 $/m²) 151,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 003 $ Poids 43 % |
| 10 | 45, rue Jean-Louis-Morin, Gatineau 2026-04-17 · 1.0 km · Vendu 468 000 $ (3 881 $/m²) 120,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +19 000 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 000 $ Poids 43 % |
| 11 | 361, rue Paul-Berthiaume, Gatineau 2026-06-26 · 1.0 km · Vendu 525 000 $ (3 033 $/m²) 173,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 620 $ Poids 43 % |
| 12 | 48, rue Jean-Louis-Morin, Gatineau 2026-03-27 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (3 887 $/m²) 186,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 780 368 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.