66 Rue EQUINOXE · Gatineau
Valeur estimée
485 100 $
Unifamiliale · 4 320 $/m² · 112,3 m² · constr. 1991 · terrain 285 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
285 m²
Frontage
9,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
421 300 $
Rôle antérieur 228 400 $ +84.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
613346809600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
59835
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 000 $
Valeur bâtiment
262 300 $
Rôle antérieur
228 400 $
ID provincial
81017613346809600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
467 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
517 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 816
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 46 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, rue de l'Apogée, Gatineau 2026-07-21 · 293 m · Vendu 517 000 $ (4 620 $/m²) 111,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +924 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 924 $ Poids 96 % |
| 2 | 59, rue de l'Apogée, Gatineau 2026-07-31 · 303 m · Vendu 450 000 $ (4 018 $/m²) 112 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +603 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 603 $ Poids 96 % |
| 3 | 10, rue de la Constellation, Gatineau 2026-06-02 · 628 m · Vendu 535 000 $ (4 656 $/m²) 114,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −6 053 $ · Ajust. âge −24 075 $ | 511 618 $ Poids 82 % |
| 4 | 41, rue de l'Étoile, Gatineau 2026-03-31 · 87 m · Vendu 535 000 $ (4 233 $/m²) 126,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −29 840 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 018 $ Poids 74 % |
| 5 | 31, rue de l'Étoile, Gatineau 2026-02-18 · 66 m · Vendu 519 000 $ (4 106 $/m²) 126,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie −28 947 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 634 $ Poids 72 % |
| 6 | 46, rue de la Gravité, Gatineau 2025-09-10 · 372 m · Vendu 505 000 $ (4 782 $/m²) 105,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie +16 020 $ · Ajust. âge −5 050 $ | 562 765 $ Poids 70 % |
| 7 | 62, rue de l'Équinoxe, Gatineau 2026-04-20 · 19 m · Vendu 469 900 $ (3 617 $/m²) 129,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +19 077 $ · Ajust. superficie −31 833 $ · Ajust. âge +0 $ | 457 144 $ Poids 65 % |
| 8 | 48, rue de la Gravité, Gatineau 2025-07-17 · 372 m · Vendu 505 000 $ (4 782 $/m²) 105,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +26 643 $ · Ajust. superficie +16 020 $ · Ajust. âge −5 050 $ | 542 614 $ Poids 65 % |
| 9 | 94, rue de l'Atmosphère, Gatineau 2026-08-04 · 250 m · Vendu 450 000 $ (3 446 $/m²) 130,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 528 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 407 222 $ Poids 64 % |
| 10 | 15, rue du Grésil, Gatineau 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 520 000 $ (4 896 $/m²) 106,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 934 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 508 934 $ Poids 61 % |
| 11 | 32, rue de l'Apogée, Gatineau 2025-05-05 · 217 m · Vendu 455 000 $ (3 801 $/m²) 119,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −14 064 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 596 $ Poids 59 % |
| 12 | 12, rue de l'Équinoxe, Gatineau 2025-10-30 · 121 m · Vendu 530 000 $ (4 102 $/m²) 129,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie −34 663 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 541 798 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.