153 Rue DOME · Gatineau
Valeur estimée
525 100 $
Unifamiliale · 3 649 $/m² · 143,9 m² · constr. 1985 · terrain 369,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
369,7 m²
Frontage
9,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
499 700 $
Rôle antérieur 254 400 $ +96.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
633764428500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
9181
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 400 $
Valeur bâtiment
339 300 $
Rôle antérieur
254 400 $
ID provincial
81017633764428500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
526 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
3 964
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 58 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 109, rue du Dôme, Gatineau 2026-06-05 · 140 m · Vendu 505 000 $ (3 681 $/m²) 137,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +12 331 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 526 223 $ Poids 94 % |
| 2 | 211, rue du Dôme, Gatineau 2026-04-01 · 211 m · Vendu 505 000 $ (3 636 $/m²) 138,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +20 502 $ · Ajust. superficie +9 089 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 537 116 $ Poids 92 % |
| 3 | 28, rue de la Coulée, Gatineau 2025-10-20 · 139 m · Vendu 459 900 $ (3 357 $/m²) 137 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 615 $ · Ajust. superficie +11 581 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 516 396 $ Poids 79 % |
| 4 | 27, Impasse du Sillon, Gatineau 2025-11-05 · 477 m · Vendu 470 000 $ (3 217 $/m²) 146,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −3 539 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 961 $ Poids 76 % |
| 5 | 217, rue du Dôme, Gatineau 2025-09-08 · 229 m · Vendu 545 000 $ (3 972 $/m²) 137,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +50 501 $ · Ajust. superficie +13 307 $ · Ajust. âge +2 725 $ | 611 533 $ Poids 74 % |
| 6 | 241, chemin Freeman, Gatineau 2026-02-27 · 309 m · Vendu 530 000 $ (4 141 $/m²) 128 m² · constr. 1977 Ajust. marché +43 484 $ · Ajust. superficie +32 918 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 627 602 $ Poids 74 % |
| 7 | 179, rue du Dôme, Gatineau 2025-07-28 · 104 m · Vendu 527 000 $ (3 794 $/m²) 138,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +27 804 $ · Ajust. superficie +9 485 $ · Ajust. âge +0 $ | 564 289 $ Poids 73 % |
| 8 | 26, Impasse du Sillon, Gatineau 2026-04-30 · 399 m · Vendu 303 000 $ (2 412 $/m²) 125,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +12 301 $ · Ajust. superficie +22 074 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 375 $ Poids 70 % |
| 9 | 81, rue du Dôme, Gatineau 2025-07-22 · 203 m · Vendu 495 000 $ (3 613 $/m²) 137 m² · constr. 1984 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie +12 465 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 536 056 $ Poids 70 % |
| 10 | 26, rue de Chaumont, Gatineau 2026-07-02 · 899 m · Vendu 531 900 $ (3 969 $/m²) 134 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 649 $ · Ajust. âge −26 595 $ | 524 954 $ Poids 64 % |
| 11 | 224, rue du Dôme, Gatineau 2025-06-26 · 301 m · Vendu 475 000 $ (3 508 $/m²) 135,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +14 910 $ · Ajust. âge −11 875 $ | 517 258 $ Poids 64 % |
| 12 | 169, rue du Dôme, Gatineau 2025-05-05 · 59 m · Vendu 415 000 $ (2 988 $/m²) 138,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +37 086 $ · Ajust. superficie +7 469 $ · Ajust. âge +2 075 $ | 461 630 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.