67 Rue ST-ONGE · Gatineau
Valeur estimée
548 400 $
Unifamiliale · 5 922 $/m² · 92,6 m² · constr. 1971 · terrain 315,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
315,9 m²
Frontage
10,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 600 $
Rôle antérieur 254 600 $ +91.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
643409309600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
11886
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 200 $
Valeur bâtiment
320 400 $
Rôle antérieur
254 600 $
ID provincial
81017643409309600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
480 450 $
$/m² médian
4 204
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 63 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 98, boul. Riel, Gatineau 2026-06-10 · 166 m · Vendu 540 000 $ (5 607 $/m²) 96,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −10 374 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 558 035 $ Poids 95 % |
| 2 | 38, rue du Curé-Robert, Gatineau 2025-12-15 · 236 m · Vendu 460 000 $ (5 033 $/m²) 91,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie +3 020 $ · Ajust. âge +25 300 $ | 529 140 $ Poids 86 % |
| 3 | 18, rue Cinq-Mars, Gatineau 2026-05-04 · 526 m · Vendu 535 500 $ (5 509 $/m²) 97,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +6 752 $ · Ajust. superficie −12 671 $ · Ajust. âge +32 130 $ | 561 711 $ Poids 83 % |
| 4 | 46, rue Saint-Onge, Gatineau 2026-06-15 · 201 m · Vendu 375 000 $ (3 673 $/m²) 102,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −17 446 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 388 533 $ Poids 82 % |
| 5 | 181, rue Richer, Gatineau 2026-06-05 · 361 m · Vendu 460 000 $ (5 502 $/m²) 83,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +24 761 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 536 561 $ Poids 80 % |
| 6 | 7, rue Brady, Gatineau 2026-06-02 · 551 m · Vendu 403 000 $ (4 050 $/m²) 99,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie −13 973 $ · Ajust. âge +34 255 $ | 428 363 $ Poids 79 % |
| 7 | 20, rue Doucet, Gatineau 2026-08-10 · 358 m · Vendu 571 000 $ (5 565 $/m²) 102,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 827 $ · Ajust. âge +39 970 $ | 583 143 $ Poids 78 % |
| 8 | 52, rue Brady, Gatineau 2026-01-19 · 271 m · Vendu 545 000 $ (5 276 $/m²) 103,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie −28 226 $ · Ajust. âge +40 875 $ | 608 090 $ Poids 71 % |
| 9 | 193, rue Archambault, Gatineau 2025-06-30 · 145 m · Vendu 525 000 $ (5 814 $/m²) 90,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +6 686 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 598 663 $ Poids 70 % |
| 10 | 51, rue Fréchette, Gatineau 2025-12-11 · 669 m · Vendu 450 000 $ (5 178 $/m²) 86,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +14 758 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 536 191 $ Poids 68 % |
| 11 | 18, rue Legault, Gatineau 2026-04-24 · 568 m · Vendu 535 000 $ (5 174 $/m²) 103,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −27 940 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 560 880 $ Poids 68 % |
| 12 | 12, rue Fréchette, Gatineau 2025-12-01 · 596 m · Vendu 425 000 $ (4 254 $/m²) 99,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −15 528 $ · Ajust. âge +36 125 $ | 483 311 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.