220 Rue SAINT-ANTOINE · Gatineau
Valeur estimée
817 300 $
Autre · 1 960 $/m² · 417 m² · constr. 1988 · terrain 1 643,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
417 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 643,1 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
5699
Usage
Autres activités de vente au détail de vêtements, comme les accessoires
Valeur au rôle 2026 — composition
957 300 $
Rôle antérieur 818 700 $ +16.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
673639308800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
80051
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
619 000 $
Valeur bâtiment
338 300 $
Rôle antérieur
818 700 $
ID provincial
81017673639308800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
752 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
937 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±32.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
4 203
Cette propriété : +95 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 91 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, rue Saint-Antoine, Gatineau 2025-10-29 · 657 m · Vendu 1 200 000 $ (3 158 $/m²) 380 m² · constr. 1969 Ajust. marché +111 195 $ · Ajust. superficie +58 421 $ · Ajust. âge +114 000 $ | 1 483 616 $ Poids 61 % |
| 2 | 1203, Saint-louis, Gatineau 2026-05-19 · 978 m · Vendu 555 000 $ (1 618 $/m²) 343 m² · constr. 1954 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +59 869 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 677 367 $ Poids 39 % |
| 3 | 36, rue Lionel-Groulx, Gatineau 2024-12-09 · 387 m · Vendu 775 000 $ (1 701 $/m²) 455,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +148 653 $ · Ajust. superficie −32 830 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 937 323 $ Poids 39 % |
| 4 | 10, Rue Rodolphe, Gatineau 2024-12-02 · 1.1 km · Vendu 470 000 $ (1 194 $/m²) 393,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +13 971 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 527 122 $ Poids 26 % |
| 5 | 959, rue Jacques-Cartier, Gatineau 2025-11-19 · 1.7 km · Vendu 1 200 000 $ (3 126 $/m²) 383,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +111 062 $ · Ajust. superficie +51 732 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 242 794 $ Poids 23 % |
| 6 | 471, Rue Jacques-Cartier, Gatineau 2024-03-22 · 1.6 km · Vendu 780 000 $ (2 162 $/m²) 360,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +206 970 $ · Ajust. superficie +60 748 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 1 043 819 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.