110 Rue SAINT-ANTOINE · Gatineau
Valeur estimée
407 700 $
Unifamiliale · 4 114 $/m² · 99,1 m² · constr. 1951 · terrain 450,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
333 500 $
Rôle antérieur 186 600 $ +78.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
673641364900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80057
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 800 $
Valeur bâtiment
180 700 $
Rôle antérieur
186 600 $
ID provincial
81017673641364900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
415 500 $
$/m² médian
4 238
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 26 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Saint-Antoine, Gatineau 2026-04-20 · 227 m · Vendu 450 000 $ (4 578 $/m²) 98,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +1 831 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 449 850 $ Poids 94 % |
| 2 | 4, rue Léopold, Gatineau 2026-03-02 · 353 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +4 252 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 461 597 $ Poids 88 % |
| 3 | 55, rue de Ville-Marie, Gatineau 2026-07-16 · 696 m · Vendu 425 000 $ (4 418 $/m²) 96,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 406 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 408 031 $ Poids 79 % |
| 4 | 16, rue Cousineau, Gatineau 2026-06-10 · 419 m · Vendu 300 000 $ (2 742 $/m²) 109,4 m² · constr. 1895 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −14 122 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 319 660 $ Poids 77 % |
| 5 | 17, rue Robitaille, Gatineau 2025-10-02 · 339 m · Vendu 330 000 $ (3 185 $/m²) 103,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −7 167 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 343 512 $ Poids 75 % |
| 6 | 487, rue de Pointe-Gatineau, Gatineau 2025-11-13 · 548 m · Vendu 458 000 $ (4 717 $/m²) 97,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +42 389 $ · Ajust. superficie +4 717 $ · Ajust. âge −25 190 $ | 479 915 $ Poids 74 % |
| 7 | 69, rue Deschamps, Gatineau 2026-06-12 · 805 m · Vendu 500 000 $ (5 252 $/m²) 95,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +10 242 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 476 546 $ Poids 72 % |
| 8 | 934, rue Saint-Louis, Gatineau 2026-07-31 · 861 m · Vendu 385 000 $ (3 877 $/m²) 99,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −388 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 346 112 $ Poids 72 % |
| 9 | 960, rue Saint-Louis, Gatineau 2026-05-11 · 773 m · Vendu 365 900 $ (3 943 $/m²) 92,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie +12 420 $ · Ajust. âge −5 488 $ | 377 445 $ Poids 70 % |
| 10 | 10, rue Georges-Vanier, Gatineau 2025-09-02 · 600 m · Vendu 410 000 $ (4 171 $/m²) 98,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +1 668 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 431 210 $ Poids 66 % |
| 11 | 11, rue Pierre-Pauzé, Gatineau 2025-07-07 · 273 m · Vendu 460 000 $ (4 909 $/m²) 93,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie +13 255 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 483 724 $ Poids 66 % |
| 12 | 18, rue Monseigneur-Forbes, Gatineau 2026-06-26 · 886 m · Vendu 512 000 $ (4 858 $/m²) 105,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −15 302 $ · Ajust. âge −35 840 $ | 467 314 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.