124 Rue SAINT-ANTOINE · Gatineau
Valeur estimée
481 600 $
Unifamiliale · 4 712 $/m² · 102,2 m² · constr. 1953 · terrain 450,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,2 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
380 900 $
Rôle antérieur 270 400 $ +40.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
673642227500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80021
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 800 $
Valeur bâtiment
228 100 $
Rôle antérieur
270 400 $
ID provincial
81017673642227500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
4 227
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 45 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Saint-Antoine, Gatineau 2026-04-20 · 107 m · Vendu 450 000 $ (4 578 $/m²) 98,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +8 927 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 461 446 $ Poids 94 % |
| 2 | 4, rue Léopold, Gatineau 2026-03-02 · 308 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +11 188 $ · Ajust. âge −6 525 $ | 472 884 $ Poids 87 % |
| 3 | 55, rue de Ville-Marie, Gatineau 2026-07-16 · 586 m · Vendu 425 000 $ (4 418 $/m²) 96,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 254 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 419 129 $ Poids 81 % |
| 4 | 16, rue Cousineau, Gatineau 2026-06-10 · 529 m · Vendu 300 000 $ (2 742 $/m²) 109,4 m² · constr. 1895 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −9 872 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 323 911 $ Poids 81 % |
| 5 | 487, rue de Pointe-Gatineau, Gatineau 2025-11-13 · 430 m · Vendu 458 000 $ (4 717 $/m²) 97,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +42 389 $ · Ajust. superficie +12 028 $ · Ajust. âge −20 610 $ | 491 806 $ Poids 75 % |
| 6 | 18, rue Monseigneur-Forbes, Gatineau 2026-06-26 · 772 m · Vendu 512 000 $ (4 858 $/m²) 105,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −7 772 $ · Ajust. âge −30 720 $ | 479 964 $ Poids 75 % |
| 7 | 69, rue Deschamps, Gatineau 2026-06-12 · 679 m · Vendu 500 000 $ (5 252 $/m²) 95,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +18 382 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 489 687 $ Poids 75 % |
| 8 | 17, rue Robitaille, Gatineau 2025-10-02 · 459 m · Vendu 330 000 $ (3 185 $/m²) 103,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −2 230 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 351 749 $ Poids 74 % |
| 9 | 934, rue Saint-Louis, Gatineau 2026-07-31 · 826 m · Vendu 385 000 $ (3 877 $/m²) 99,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 622 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 352 122 $ Poids 73 % |
| 10 | 14, rue de l'Abbé-Desautels, Gatineau 2026-02-26 · 785 m · Vendu 442 000 $ (4 275 $/m²) 103,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie −2 565 $ · Ajust. âge −19 890 $ | 455 809 $ Poids 71 % |
| 11 | 10, rue Georges-Vanier, Gatineau 2025-09-02 · 478 m · Vendu 410 000 $ (4 171 $/m²) 98,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +8 133 $ · Ajust. âge −14 350 $ | 441 775 $ Poids 69 % |
| 12 | 960, rue Saint-Louis, Gatineau 2026-05-11 · 739 m · Vendu 365 900 $ (3 943 $/m²) 92,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie +18 532 $ · Ajust. âge −1 829 $ | 387 216 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.