919 Boulevard MALONEY EST · Gatineau
Valeur estimée
703 700 $
Autre · 1 987 $/m² · 354,2 m² · constr. 1950 · terrain 2 350,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
354,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 350,8 m²
Frontage
70,7 m
CUBF
6419
Usage
Autres services de l’automobile
Valeur au rôle 2026 — composition
625 200 $
Rôle antérieur 454 100 $ +37.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
753953247600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
103877
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
456 900 $
Valeur bâtiment
168 300 $
Rôle antérieur
454 100 $
ID provincial
81017753953247600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
641 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
820 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
453 200 $
$/m² médian
3 945
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 83 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1185, boulevard Maloney Est, Gatineau 2026-07-03 · 927 m · Vendu 841 000 $ (2 373 $/m²) 354,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −237 $ · Ajust. âge −84 100 $ | 756 663 $ Poids 68 % |
| 2 | 913, boulevard Maloney Est, Gatineau 2026-02-19 · 96 m · Vendu 700 000 $ (2 730 $/m²) 256,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +57 432 $ · Ajust. superficie +133 502 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 862 934 $ Poids 27 % |
| 3 | 1130, rue Notre-Dame, Gatineau 2026-01-22 · 669 m · Vendu 650 000 $ (2 549 $/m²) 255 m² · constr. 1993 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +126 431 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 771 590 $ Poids 21 % |
| 4 | 61-69, rue Chamberland, Gatineau 2025-07-02 · 1.6 km · Vendu 960 000 $ (2 939 $/m²) 326,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +50 649 $ · Ajust. superficie +40 563 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 051 212 $ Poids 20 % |
| 5 | 911, boulevard Maloney Est, Gatineau 2025-01-07 · 126 m · Vendu 815 000 $ (3 394 $/m²) 240,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +156 326 $ · Ajust. superficie +193 652 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 1 083 477 $ Poids 10 % |
| 6 | 1103, boulevard Maloney Est, Gatineau 2025-12-01 · 587 m · Vendu 790 000 $ (3 567 $/m²) 221,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +70 104 $ · Ajust. superficie +197 500 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 978 604 $ Poids 8 % |
| 7 | 7, rue Damphousse, Gatineau 2025-03-14 · 887 m · Vendu 1 125 000 $ (4 699 $/m²) 239,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +150 687 $ · Ajust. superficie +269 737 $ · Ajust. âge −112 500 $ | 1 432 924 $ Poids 8 % |
| 8 | 103, boulevard Lorrain, Gatineau 2025-10-01 · 1.0 km · Vendu 660 000 $ (2 878 $/m²) 229,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +165 000 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 820 157 $ Poids 7 % |
| 9 | 64, rue Hamel, Gatineau 2025-06-13 · 897 m · Vendu 942 900 $ (4 191 $/m²) 225 m² · constr. 2008 Ajust. marché +77 861 $ · Ajust. superficie +235 725 $ · Ajust. âge −94 290 $ | 1 162 196 $ Poids 6 % |
| 10 | 1216, boulevard Maloney Est, Gatineau 2025-05-02 · 1.0 km · Vendu 885 000 $ (3 883 $/m²) 227,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +79 086 $ · Ajust. superficie +221 250 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 1 096 836 $ Poids 5 % |
| 11 | 1228, boulevard Maloney Est, Gatineau 2025-05-02 · 1.1 km · Vendu 890 000 $ (3 905 $/m²) 227,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +79 533 $ · Ajust. superficie +222 500 $ · Ajust. âge −89 000 $ | 1 103 033 $ Poids 5 % |
| 12 | 1001-1003, rue Notre-Dame, Gatineau 2025-04-01 · 210 m · Vendu 500 000 $ (2 332 $/m²) 214,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +125 000 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 741 504 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.