220 Montée DALTON · Gatineau
Valeur estimée
608 100 $
Unifamiliale · 4 162 $/m² · 146,1 m² · constr. 2008 · terrain 511,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511,5 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
576 100 $
Rôle antérieur 323 000 $ +78.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
764101416200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
142533
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 700 $
Valeur bâtiment
397 400 $
Rôle antérieur
323 000 $
ID provincial
81017764101416200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
655 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
4 030
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 73 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1220, rue Max, Gatineau 2026-04-29 · 343 m · Vendu 545 000 $ (4 040 $/m²) 134,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +22 624 $ · Ajust. âge −10 900 $ | 578 850 $ Poids 84 % |
| 2 | 146, rue de la Galère, Gatineau 2026-06-30 · 620 m · Vendu 520 000 $ (3 383 $/m²) 153,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −12 856 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 500 701 $ Poids 80 % |
| 3 | 87, rue de la Galère, Gatineau 2026-04-09 · 608 m · Vendu 510 500 $ (3 256 $/m²) 156,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +20 726 $ · Ajust. superficie −17 418 $ · Ajust. âge −28 077 $ | 485 730 $ Poids 75 % |
| 4 | 285, rue de la Galère, Gatineau 2026-07-30 · 671 m · Vendu 495 000 $ (3 669 $/m²) 134,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 549 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 505 649 $ Poids 74 % |
| 5 | 165, rue du Campagnard, Gatineau 2025-11-17 · 364 m · Vendu 453 900 $ (3 365 $/m²) 134,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 009 $ · Ajust. superficie +18 842 $ · Ajust. âge −9 078 $ | 505 674 $ Poids 74 % |
| 6 | 174, rue de la Galère, Gatineau 2026-04-10 · 654 m · Vendu 538 000 $ (3 442 $/m²) 156,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +21 842 $ · Ajust. superficie −17 555 $ · Ajust. âge −21 520 $ | 520 767 $ Poids 74 % |
| 7 | 273, rue de la Galère, Gatineau 2026-07-17 · 686 m · Vendu 475 000 $ (3 521 $/m²) 134,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 718 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 485 218 $ Poids 74 % |
| 8 | 3, rue de la Caraque, Gatineau 2026-08-10 · 755 m · Vendu 707 000 $ (5 172 $/m²) 136,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 308 $ · Ajust. âge −14 140 $ | 717 168 $ Poids 73 % |
| 9 | 158, rue du Campagnard, Gatineau 2025-10-31 · 422 m · Vendu 472 000 $ (3 499 $/m²) 134,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +43 737 $ · Ajust. superficie +19 594 $ · Ajust. âge −9 440 $ | 525 890 $ Poids 71 % |
| 10 | 218, rue de la Galère, Gatineau 2026-04-28 · 746 m · Vendu 540 000 $ (3 455 $/m²) 156,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie −17 620 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 520 003 $ Poids 70 % |
| 11 | 222, rue de la Galère, Gatineau 2026-03-02 · 743 m · Vendu 537 500 $ (3 439 $/m²) 156,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +41 049 $ · Ajust. superficie −17 538 $ · Ajust. âge −24 187 $ | 536 823 $ Poids 68 % |
| 12 | 277, rue du Campagnard, Gatineau 2025-08-27 · 331 m · Vendu 504 000 $ (3 728 $/m²) 135,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +41 618 $ · Ajust. superficie +20 317 $ · Ajust. âge −22 680 $ | 543 255 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.