1110 Rue LIESSE · Gatineau
Valeur estimée
513 300 $
Unifamiliale · 5 180 $/m² · 99,1 m² · constr. 1968 · terrain 1 114,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 114,8 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 400 $
Rôle antérieur 299 800 $ +72.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
834363778600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
108834
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
250 700 $
Valeur bâtiment
267 700 $
Rôle antérieur
299 800 $
ID provincial
81017834363778600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
570 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 249
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 54 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue Lasalle, Gatineau 2026-07-16 · 508 m · Vendu 300 000 $ (2 994 $/m²) 100,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 647 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 290 853 $ Poids 89 % |
| 2 | 395, rue de Castillon, Gatineau 2026-07-13 · 413 m · Vendu 585 000 $ (6 393 $/m²) 91,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 295 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 550 795 $ Poids 84 % |
| 3 | 35, rue du Muguet, Gatineau 2026-03-27 · 508 m · Vendu 467 400 $ (4 994 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 695 $ · Ajust. superficie +13 732 $ · Ajust. âge −18 696 $ | 498 132 $ Poids 81 % |
| 4 | 94, rue du Débusquage, Gatineau 2026-06-30 · 606 m · Vendu 499 900 $ (5 312 $/m²) 94,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +13 281 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 469 495 $ Poids 81 % |
| 5 | 174, rue des Sarcelles, Gatineau 2026-07-24 · 576 m · Vendu 420 000 $ (4 541 $/m²) 92,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 984 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 392 984 $ Poids 80 % |
| 6 | 28, rue Valpin, Gatineau 2025-12-15 · 472 m · Vendu 410 000 $ (4 158 $/m²) 98,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +1 040 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 406 423 $ Poids 80 % |
| 7 | 99, rue du Trois-Moulins, Gatineau 2026-05-01 · 632 m · Vendu 450 000 $ (4 369 $/m²) 103 m² · constr. 1996 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −8 519 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 402 155 $ Poids 79 % |
| 8 | 108, rue des Goélands, Gatineau 2026-06-26 · 549 m · Vendu 421 000 $ (4 647 $/m²) 90,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 309 $ · Ajust. superficie +19 749 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 403 958 $ Poids 77 % |
| 9 | 106, rue du Débusquage, Gatineau 2026-04-01 · 631 m · Vendu 480 000 $ (5 101 $/m²) 94,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +12 752 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 464 240 $ Poids 77 % |
| 10 | 107, rue Burke, Gatineau 2025-10-30 · 407 m · Vendu 485 000 $ (5 063 $/m²) 95,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie +8 353 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 489 795 $ Poids 77 % |
| 11 | 141, rue des Balbuzards, Gatineau 2026-02-02 · 427 m · Vendu 385 000 $ (4 249 $/m²) 90,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 587 $ · Ajust. superficie +18 060 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 396 148 $ Poids 75 % |
| 12 | 140, rue du Ruisseau, Gatineau 2026-08-12 · 676 m · Vendu 301 500 $ (3 270 $/m²) 92,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 282 $ · Ajust. âge −30 150 $ | 282 632 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.