110 Rue PIERRE-LAPORTE · Gatineau
Valeur estimée
362 800 $
Unifamiliale · 5 669 $/m² · 64 m² · constr. 2006 · terrain 372,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
372,8 m²
Frontage
8,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
320 700 $
Rôle antérieur 159 300 $ +101.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
884878730000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
53301
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 900 $
Valeur bâtiment
236 800 $
Rôle antérieur
159 300 $
ID provincial
81017884878730000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 608
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 18 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 880, rue Arthur-Gratton, Gatineau 2025-08-20 · 446 m · Vendu 270 000 $ (4 252 $/m²) 63,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +1 063 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 320 358 $ Poids 70 % |
| 2 | 225, rue Pierre-Laporte, Gatineau 2026-05-01 · 615 m · Vendu 316 500 $ (5 622 $/m²) 56,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +3 991 $ · Ajust. superficie +21 643 $ · Ajust. âge +31 650 $ | 373 784 $ Poids 65 % |
| 3 | 784, rue Périard, Gatineau 2025-10-01 · 728 m · Vendu 300 000 $ (4 815 $/m²) 62,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +4 093 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 358 892 $ Poids 63 % |
| 4 | 20, rue Stewart, Gatineau 2026-07-31 · 637 m · Vendu 315 000 $ (5 665 $/m²) 55,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 795 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 370 295 $ Poids 63 % |
| 5 | 22, rue Miner, Gatineau 2026-04-10 · 694 m · Vendu 330 000 $ (5 925 $/m²) 55,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +24 587 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 396 035 $ Poids 59 % |
| 6 | 331, rue Bertrand, Gatineau 2025-06-06 · 705 m · Vendu 315 000 $ (5 024 $/m²) 62,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +3 266 $ · Ajust. âge +29 925 $ | 374 202 $ Poids 54 % |
| 7 | 766, avenue de Buckingham, Gatineau 2025-09-10 · 1.0 km · Vendu 305 000 $ (4 628 $/m²) 65,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −4 397 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 359 365 $ Poids 49 % |
| 8 | 595, rue David, Gatineau 2025-12-01 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (4 449 $/m²) 70,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie −15 127 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 359 326 $ Poids 43 % |
| 9 | 65, rue Walker, Gatineau 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 345 000 $ (6 389 $/m²) 54 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +31 944 $ · Ajust. âge +24 150 $ | 405 445 $ Poids 40 % |
| 10 | 111, rue Churchill, Gatineau 2025-10-20 · 1.2 km · Vendu 289 900 $ (5 131 $/m²) 56,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +26 863 $ · Ajust. superficie +19 241 $ · Ajust. âge +13 046 $ | 349 049 $ Poids 37 % |
| 11 | 51, Rue Walker, Gatineau 2025-11-07 · 1.0 km · Vendu 333 000 $ (6 167 $/m²) 54 m² · constr. 1991 Ajust. marché +30 820 $ · Ajust. superficie +30 833 $ · Ajust. âge +24 975 $ | 419 628 $ Poids 36 % |
| 12 | 779, Rue Philbert, Gatineau 2025-12-11 · 1.0 km · Vendu 329 900 $ (6 225 $/m²) 53 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 275 $ · Ajust. superficie +34 235 $ · Ajust. âge +23 093 $ | 416 503 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.