69 Rue RENA · Cantley
Valeur estimée
778 700 $
Unifamiliale · 4 594 $/m² · 169,5 m² · constr. 2013 · terrain 3 916,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 916,3 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
707 200 $
Rôle antérieur 438 100 $ +61.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
555105677600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
28081
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 600 $
Valeur bâtiment
622 600 $
Rôle antérieur
438 100 $
ID provincial
82020555105677600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
812 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
716 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
666 950 $
$/m² médian
4 398
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 80 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, rue de Saint-Moritz, Cantley 2026-06-30 · 662 m · Vendu 782 500 $ (4 946 $/m²) 158,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 867 $ · Ajust. superficie +27 946 $ · Ajust. âge −31 300 $ | 789 014 $ Poids 76 % |
| 2 | 24, rue de Lahti, Cantley 2026-06-18 · 961 m · Vendu 710 000 $ (4 164 $/m²) 170,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −2 082 $ · Ajust. âge +0 $ | 716 871 $ Poids 66 % |
| 3 | 31, rue de Davos, Cantley 2025-09-29 · 678 m · Vendu 549 000 $ (3 453 $/m²) 159 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie +18 127 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 672 899 $ Poids 62 % |
| 4 | 11, rue Nove-Mesto, Cantley 2026-01-09 · 1.1 km · Vendu 699 900 $ (4 678 $/m²) 149,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 777 $ · Ajust. superficie +46 551 $ · Ajust. âge −31 495 $ | 779 732 $ Poids 42 % |
| 5 | 15, rue de Sarajevo, Cantley 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 634 000 $ (4 400 $/m²) 144,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie +55 876 $ · Ajust. âge −3 170 $ | 712 446 $ Poids 41 % |
| 6 | 7, rue Nove-Mesto, Cantley 2025-07-31 · 1.2 km · Vendu 673 500 $ (3 866 $/m²) 174,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 533 $ · Ajust. superficie −9 086 $ · Ajust. âge +67 350 $ | 767 298 $ Poids 40 % |
| 7 | 135, rue d'Oslo, Cantley 2025-01-16 · 539 m · Vendu 560 000 $ (3 944 $/m²) 142 m² · constr. 2017 Ajust. marché +107 414 $ · Ajust. superficie +54 225 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 710 439 $ Poids 30 % |
| 8 | 20, rue Alta Ridge, Cantley 2025-05-15 · 662 m · Vendu 300 000 $ (2 195 $/m²) 136,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +35 991 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 392 800 $ Poids 30 % |
| 9 | 49, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2025-04-02 · 1.3 km · Vendu 1 120 000 $ (6 699 $/m²) 167,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +148 969 $ · Ajust. superficie +7 703 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 1 259 873 $ Poids 29 % |
| 10 | 55, rue d'Ovesta, Cantley 2024-11-25 · 959 m · Vendu 564 900 $ (3 084 $/m²) 183,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +110 195 $ · Ajust. superficie −21 122 $ · Ajust. âge −5 649 $ | 648 324 $ Poids 28 % |
| 11 | 35, rue d'Oslo, Cantley 2025-07-11 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (4 289 $/m²) 139,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +63 474 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 683 129 $ Poids 21 % |
| 12 | 8, Rue D'Inuvik, Cantley 2025-02-03 · 1.5 km · Vendu 465 000 $ (2 735 $/m²) 170 m² · constr. 1976 Ajust. marché +86 964 $ · Ajust. superficie −684 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 597 781 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.