140 Rue OSLO · Cantley
Valeur estimée
737 600 $
Autre · 3 903 $/m² · 189 m² · constr. 2013 · terrain 5 312,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 312,7 m²
Frontage
64,7 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
666 000 $
Rôle antérieur 409 000 $ +62.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
555147489400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
28288
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 800 $
Valeur bâtiment
564 200 $
Rôle antérieur
409 000 $
ID provincial
82020555147489400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
726 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
757 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
699 900 $
$/m² médian
4 397
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 74 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue de Lahti, Cantley 2026-06-18 · 565 m · Vendu 710 000 $ (4 164 $/m²) 170,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +38 519 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 472 $ Poids 74 % |
| 2 | 56, rue de Saint-Moritz, Cantley 2026-06-30 · 293 m · Vendu 782 500 $ (4 946 $/m²) 158,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 867 $ · Ajust. superficie +76 173 $ · Ajust. âge −31 300 $ | 837 240 $ Poids 62 % |
| 3 | 7, rue Nove-Mesto, Cantley 2025-07-31 · 746 m · Vendu 673 500 $ (3 866 $/m²) 174,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 533 $ · Ajust. superficie +28 610 $ · Ajust. âge +67 350 $ | 804 993 $ Poids 53 % |
| 4 | 524, chemin du Mont-des-Cascades, Cantley 2025-11-24 · 1.1 km · Vendu 775 000 $ (4 233 $/m²) 183,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +71 727 $ · Ajust. superficie +12 486 $ · Ajust. âge −38 750 $ | 820 464 $ Poids 52 % |
| 5 | 31, rue de Davos, Cantley 2025-09-29 · 662 m · Vendu 549 000 $ (3 453 $/m²) 159 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie +51 792 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 706 564 $ Poids 44 % |
| 6 | 55, rue d'Ovesta, Cantley 2024-11-25 · 517 m · Vendu 564 900 $ (3 084 $/m²) 183,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +110 195 $ · Ajust. superficie +8 942 $ · Ajust. âge −5 649 $ | 678 389 $ Poids 40 % |
| 7 | 36, rue d'Ovesta, Cantley 2024-08-16 · 382 m · Vendu 557 532 $ (2 896 $/m²) 192,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +110 833 $ · Ajust. superficie −5 068 $ · Ajust. âge +55 753 $ | 719 050 $ Poids 33 % |
| 8 | 49, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2025-04-02 · 1.0 km · Vendu 1 120 000 $ (6 699 $/m²) 167,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +148 969 $ · Ajust. superficie +73 014 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 1 325 184 $ Poids 31 % |
| 9 | 8, Rue D'Inuvik, Cantley 2025-02-03 · 1.0 km · Vendu 465 000 $ (2 735 $/m²) 170 m² · constr. 1976 Ajust. marché +86 964 $ · Ajust. superficie +25 985 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 624 450 $ Poids 28 % |
| 10 | 3, Rue d' Ovesta, Cantley 2024-04-30 · 290 m · Vendu 720 000 $ (3 871 $/m²) 186 m² · constr. 1990 Ajust. marché +170 537 $ · Ajust. superficie +5 806 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 968 344 $ Poids 24 % |
| 11 | 31, Rue d' Oslo, Cantley 2024-05-01 · 916 m · Vendu 560 000 $ (2 853 $/m²) 196,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 026 $ · Ajust. superficie −10 413 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 667 613 $ Poids 17 % |
| 12 | 19, chemin Helen-Mills, Chelsea 2025-06-30 · 2.4 km · Vendu 915 000 $ (4 761 $/m²) 192,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +75 557 $ · Ajust. superficie −7 617 $ · Ajust. âge +91 500 $ | 1 074 440 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.