15 Rue INUVIK · Cantley
Valeur estimée
620 400 $
Unifamiliale · 5 144 $/m² · 120,6 m² · constr. 2006 · terrain 4 220,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 220,6 m²
Frontage
56,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 700 $
Rôle antérieur 295 100 $ +63.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
565205547400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29313
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 000 $
Valeur bâtiment
391 700 $
Rôle antérieur
295 100 $
ID provincial
82020565205547400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
703 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
659 500 $
$/m² médian
4 539
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 56 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin d'Oslo, Cantley 2026-05-08 · 630 m · Vendu 765 000 $ (6 370 $/m²) 120,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +1 592 $ · Ajust. âge −34 425 $ | 741 814 $ Poids 82 % |
| 2 | 4, rue de Lahti, Cantley 2025-04-28 · 400 m · Vendu 655 000 $ (5 570 $/m²) 117,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie +8 355 $ · Ajust. âge −19 650 $ | 730 825 $ Poids 59 % |
| 3 | 25, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2025-10-07 · 597 m · Vendu 462 500 $ (3 464 $/m²) 133,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 856 $ · Ajust. superficie −22 346 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 529 261 $ Poids 58 % |
| 4 | 35, rue d'Oslo, Cantley 2025-07-11 · 319 m · Vendu 600 000 $ (4 289 $/m²) 139,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −41 387 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 557 269 $ Poids 46 % |
| 5 | 107, Rue d' Oslo, Cantley 2024-12-19 · 673 m · Vendu 549 900 $ (4 724 $/m²) 116,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +105 477 $ · Ajust. superficie +9 921 $ · Ajust. âge +38 493 $ | 703 790 $ Poids 39 % |
| 6 | 20, rue de la Terre-Rouge, Cantley 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 685 000 $ (5 967 $/m²) 114,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +17 304 $ · Ajust. âge −47 950 $ | 662 992 $ Poids 37 % |
| 7 | 57, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 549 900 $ (5 375 $/m²) 102,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +49 185 $ · Ajust. âge −8 248 $ | 597 770 $ Poids 37 % |
| 8 | 3, chemin d'Oslo, Cantley 2024-06-03 · 630 m · Vendu 709 800 $ (5 910 $/m²) 120,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +131 853 $ · Ajust. superficie +1 478 $ · Ajust. âge −31 941 $ | 811 190 $ Poids 24 % |
| 9 | 12, Rue de Telemark, Cantley 2024-05-02 · 464 m · Vendu 567 000 $ (4 629 $/m²) 122,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +105 326 $ · Ajust. superficie −4 397 $ · Ajust. âge −25 515 $ | 642 414 $ Poids 23 % |
| 10 | 11, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2024-07-18 · 391 m · Vendu 795 000 $ (5 816 $/m²) 136,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +130 841 $ · Ajust. superficie −46 816 $ · Ajust. âge −55 650 $ | 823 375 $ Poids 23 % |
| 11 | 39, rue du Matterhorn, Cantley 2025-02-20 · 1.0 km · Vendu 800 000 $ (8 000 $/m²) 100 m² · constr. 2020 Ajust. marché +149 616 $ · Ajust. superficie +82 400 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 976 016 $ Poids 22 % |
| 12 | 17, rue Alta Ridge, Cantley 2026-05-01 · 1.8 km · Vendu 507 000 $ (4 397 $/m²) 115,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie +11 653 $ · Ajust. âge +20 280 $ | 545 326 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.