8 Rue MONT-TREMBLANT · Cantley
Valeur estimée
592 400 $
Unifamiliale · 5 303 $/m² · 111,7 m² · constr. 2006 · terrain 3 940 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 940 m²
Frontage
67,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 400 $
Rôle antérieur 296 200 $ +63.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
565212931500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29345
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 500 $
Valeur bâtiment
393 900 $
Rôle antérieur
296 200 $
ID provincial
82020565212931500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
568 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
636 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
692 450 $
$/m² médian
4 398
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 53 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin d'Oslo, Cantley 2026-05-08 · 809 m · Vendu 765 000 $ (6 370 $/m²) 120,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −26 753 $ · Ajust. âge −34 425 $ | 713 469 $ Poids 67 % |
| 2 | 57, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2026-06-12 · 809 m · Vendu 549 900 $ (5 375 $/m²) 102,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +25 264 $ · Ajust. âge −8 248 $ | 573 850 $ Poids 66 % |
| 3 | 4, rue de Lahti, Cantley 2025-04-28 · 556 m · Vendu 655 000 $ (5 570 $/m²) 117,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie −16 431 $ · Ajust. âge −19 650 $ | 706 040 $ Poids 53 % |
| 4 | 107, Rue d' Oslo, Cantley 2024-12-19 · 423 m · Vendu 549 900 $ (4 724 $/m²) 116,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +105 477 $ · Ajust. superficie −11 102 $ · Ajust. âge +38 493 $ | 682 768 $ Poids 44 % |
| 5 | 25, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2025-10-07 · 217 m · Vendu 462 500 $ (3 464 $/m²) 133,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 856 $ · Ajust. superficie −37 762 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 513 844 $ Poids 44 % |
| 6 | 39, rue du Matterhorn, Cantley 2025-02-20 · 708 m · Vendu 800 000 $ (8 000 $/m²) 100 m² · constr. 2020 Ajust. marché +149 616 $ · Ajust. superficie +46 800 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 940 416 $ Poids 38 % |
| 7 | 17, rue Alta Ridge, Cantley 2026-05-01 · 1.6 km · Vendu 507 000 $ (4 397 $/m²) 115,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 393 $ · Ajust. superficie −7 915 $ · Ajust. âge +20 280 $ | 525 758 $ Poids 32 % |
| 8 | 20, rue de la Terre-Rouge, Cantley 2026-06-01 · 1.6 km · Vendu 685 000 $ (5 967 $/m²) 114,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie −9 249 $ · Ajust. âge −47 950 $ | 636 439 $ Poids 31 % |
| 9 | 15, rue de Courchevel, Cantley 2026-03-12 · 1.4 km · Vendu 485 000 $ (4 974 $/m²) 97,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie +35 318 $ · Ajust. âge +4 850 $ | 562 207 $ Poids 31 % |
| 10 | 19, rue de Cortina, Cantley 2024-10-08 · 964 m · Vendu 140 000 $ (1 216 $/m²) 115,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +28 244 $ · Ajust. superficie −2 068 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 177 377 $ Poids 27 % |
| 11 | 3, chemin d'Oslo, Cantley 2024-06-03 · 809 m · Vendu 709 800 $ (5 910 $/m²) 120,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +131 853 $ · Ajust. superficie −24 822 $ · Ajust. âge −31 941 $ | 784 890 $ Poids 19 % |
| 12 | 12, Rue de Telemark, Cantley 2024-05-02 · 757 m · Vendu 567 000 $ (4 629 $/m²) 122,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +105 326 $ · Ajust. superficie −24 994 $ · Ajust. âge −25 515 $ | 621 817 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.