16 Rue MONT-TREMBLANT · Cantley
Valeur estimée
706 600 $
Unifamiliale · 4 701 $/m² · 150,3 m² · constr. 2008 · terrain 3 766,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 766,3 m²
Frontage
81,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
658 900 $
Rôle antérieur 408 700 $ +61.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
565221003400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29365
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 900 $
Valeur bâtiment
571 000 $
Rôle antérieur
408 700 $
ID provincial
82020565221003400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
732 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
692 450 $
$/m² médian
4 398
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 69 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Nove-Mesto, Cantley 2026-01-09 · 460 m · Vendu 699 900 $ (4 678 $/m²) 149,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 777 $ · Ajust. superficie +1 637 $ · Ajust. âge −48 993 $ | 717 321 $ Poids 82 % |
| 2 | 56, rue de Saint-Moritz, Cantley 2026-06-30 · 652 m · Vendu 782 500 $ (4 946 $/m²) 158,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 867 $ · Ajust. superficie −19 538 $ · Ajust. âge −50 862 $ | 721 967 $ Poids 79 % |
| 3 | 25, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2025-10-07 · 143 m · Vendu 462 500 $ (3 464 $/m²) 133,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 856 $ · Ajust. superficie +29 101 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 580 707 $ Poids 66 % |
| 4 | 24, rue de Lahti, Cantley 2026-06-18 · 540 m · Vendu 710 000 $ (4 164 $/m²) 170,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −42 059 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 659 144 $ Poids 65 % |
| 5 | 35, rue d'Oslo, Cantley 2025-07-11 · 692 m · Vendu 600 000 $ (4 289 $/m²) 139,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +22 302 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 626 957 $ Poids 54 % |
| 6 | 164, rue du Mont-Royal, Cantley 2025-08-01 · 1.0 km · Vendu 500 000 $ (3 318 $/m²) 150,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −664 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 590 624 $ Poids 47 % |
| 7 | 15, rue de Sarajevo, Cantley 2026-04-07 · 1.3 km · Vendu 634 000 $ (4 400 $/m²) 144,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie +13 639 $ · Ajust. âge −19 020 $ | 654 359 $ Poids 46 % |
| 8 | 7, rue Nove-Mesto, Cantley 2025-07-31 · 403 m · Vendu 673 500 $ (3 866 $/m²) 174,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 533 $ · Ajust. superficie −46 202 $ · Ajust. âge +67 350 $ | 730 182 $ Poids 46 % |
| 9 | 31, rue de Davos, Cantley 2025-09-29 · 1.1 km · Vendu 549 000 $ (3 453 $/m²) 159 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie −15 020 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 639 752 $ Poids 43 % |
| 10 | 135, rue d'Oslo, Cantley 2025-01-16 · 727 m · Vendu 560 000 $ (3 944 $/m²) 142 m² · constr. 2017 Ajust. marché +107 414 $ · Ajust. superficie +16 366 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 658 580 $ Poids 39 % |
| 11 | 8, Rue D'Inuvik, Cantley 2025-02-03 · 387 m · Vendu 465 000 $ (2 735 $/m²) 170 m² · constr. 1976 Ajust. marché +86 964 $ · Ajust. superficie −26 943 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 571 522 $ Poids 38 % |
| 12 | 49, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2025-04-02 · 841 m · Vendu 1 120 000 $ (6 699 $/m²) 167,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +148 969 $ · Ajust. superficie −56 603 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 1 167 566 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.