19 Rue MONT-TREMBLANT · Cantley
Valeur estimée
674 800 $
Unifamiliale · 5 017 $/m² · 134,5 m² · constr. 2015 · terrain 3 719,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 719,4 m²
Frontage
65,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
558 000 $
Rôle antérieur 309 000 $ +80.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
565221680100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29378
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 500 $
Valeur bâtiment
470 500 $
Rôle antérieur
309 000 $
ID provincial
82020565221680100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
689 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
647 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
692 450 $
$/m² médian
4 398
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 64 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2025-10-07 · 93 m · Vendu 462 500 $ (3 464 $/m²) 133,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 856 $ · Ajust. superficie +1 732 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 553 339 $ Poids 81 % |
| 2 | 11, rue Nove-Mesto, Cantley 2026-01-09 · 542 m · Vendu 699 900 $ (4 678 $/m²) 149,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 777 $ · Ajust. superficie −35 322 $ · Ajust. âge −24 497 $ | 704 858 $ Poids 65 % |
| 3 | 3, chemin d'Oslo, Cantley 2026-05-08 · 925 m · Vendu 765 000 $ (6 370 $/m²) 120,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +45 862 $ · Ajust. âge +0 $ | 820 508 $ Poids 56 % |
| 4 | 35, rue d'Oslo, Cantley 2025-07-11 · 768 m · Vendu 600 000 $ (4 289 $/m²) 139,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −11 580 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 614 076 $ Poids 54 % |
| 5 | 56, rue de Saint-Moritz, Cantley 2026-06-30 · 687 m · Vendu 782 500 $ (4 946 $/m²) 158,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 867 $ · Ajust. superficie −58 613 $ · Ajust. âge −23 475 $ | 710 279 $ Poids 49 % |
| 6 | 15, rue de Sarajevo, Cantley 2026-04-07 · 1.2 km · Vendu 634 000 $ (4 400 $/m²) 144,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie −21 119 $ · Ajust. âge +3 170 $ | 641 791 $ Poids 45 % |
| 7 | 4, rue de Lahti, Cantley 2025-04-28 · 676 m · Vendu 655 000 $ (5 570 $/m²) 117,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie +47 064 $ · Ajust. âge +9 825 $ | 799 010 $ Poids 40 % |
| 8 | 164, rue du Mont-Royal, Cantley 2025-08-01 · 943 m · Vendu 500 000 $ (3 318 $/m²) 150,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −26 875 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 564 413 $ Poids 40 % |
| 9 | 135, rue d'Oslo, Cantley 2025-01-16 · 775 m · Vendu 560 000 $ (3 944 $/m²) 142 m² · constr. 2017 Ajust. marché +107 414 $ · Ajust. superficie −14 789 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 647 025 $ Poids 38 % |
| 10 | 107, Rue d' Oslo, Cantley 2024-12-19 · 422 m · Vendu 549 900 $ (4 724 $/m²) 116,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +105 477 $ · Ajust. superficie +42 754 $ · Ajust. âge +54 990 $ | 753 121 $ Poids 34 % |
| 11 | 11, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2024-07-18 · 141 m · Vendu 795 000 $ (5 816 $/m²) 136,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +130 841 $ · Ajust. superficie −6 397 $ · Ajust. âge −19 875 $ | 899 569 $ Poids 32 % |
| 12 | 31, rue de Davos, Cantley 2025-09-29 · 1.2 km · Vendu 549 000 $ (3 453 $/m²) 159 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie −42 297 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 612 474 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.