11 Rue MONT-TREMBLANT · Cantley
Valeur estimée
796 400 $
Unifamiliale · 5 826 $/m² · 136,7 m² · constr. 2020 · terrain 3 720,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 720,8 m²
Frontage
53,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
716 400 $
Rôle antérieur 443 300 $ +61.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
565222744400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29387
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 500 $
Valeur bâtiment
628 900 $
Rôle antérieur
443 300 $
ID provincial
82020565222744400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
833 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
727 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
692 450 $
$/m² médian
4 398
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 82 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2025-10-07 · 234 m · Vendu 462 500 $ (3 464 $/m²) 133,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 856 $ · Ajust. superficie +5 543 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 557 149 $ Poids 79 % |
| 2 | 11, rue Nove-Mesto, Cantley 2026-01-09 · 481 m · Vendu 699 900 $ (4 678 $/m²) 149,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 777 $ · Ajust. superficie −30 176 $ · Ajust. âge −6 999 $ | 727 502 $ Poids 71 % |
| 3 | 35, rue d'Oslo, Cantley 2025-07-11 · 669 m · Vendu 600 000 $ (4 289 $/m²) 139,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −6 862 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 633 793 $ Poids 59 % |
| 4 | 3, chemin d'Oslo, Cantley 2026-05-08 · 874 m · Vendu 765 000 $ (6 370 $/m²) 120,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +52 868 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 846 640 $ Poids 55 % |
| 5 | 56, rue de Saint-Moritz, Cantley 2026-06-30 · 780 m · Vendu 782 500 $ (4 946 $/m²) 158,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 867 $ · Ajust. superficie −53 172 $ · Ajust. âge −3 912 $ | 735 282 $ Poids 51 % |
| 6 | 15, rue de Sarajevo, Cantley 2026-04-07 · 1.4 km · Vendu 634 000 $ (4 400 $/m²) 144,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie −16 279 $ · Ajust. âge +19 020 $ | 662 480 $ Poids 39 % |
| 7 | 4, rue de Lahti, Cantley 2025-04-28 · 619 m · Vendu 655 000 $ (5 570 $/m²) 117,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie +53 191 $ · Ajust. âge +26 200 $ | 821 511 $ Poids 39 % |
| 8 | 164, rue du Mont-Royal, Cantley 2025-08-01 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (3 318 $/m²) 150,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −23 225 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 568 063 $ Poids 38 % |
| 9 | 135, rue d'Oslo, Cantley 2025-01-16 · 849 m · Vendu 560 000 $ (3 944 $/m²) 142 m² · constr. 2017 Ajust. marché +107 414 $ · Ajust. superficie −10 451 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 665 363 $ Poids 37 % |
| 10 | 11, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2024-07-18 · 0 m · Vendu 795 000 $ (5 816 $/m²) 136,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +130 841 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 925 841 $ Poids 33 % |
| 11 | 107, Rue d' Oslo, Cantley 2024-12-19 · 499 m · Vendu 549 900 $ (4 724 $/m²) 116,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +105 477 $ · Ajust. superficie +47 951 $ · Ajust. âge +54 990 $ | 758 317 $ Poids 31 % |
| 12 | 31, rue de Davos, Cantley 2025-09-29 · 1.3 km · Vendu 549 000 $ (3 453 $/m²) 159 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie −38 499 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 616 273 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.