137 Chemin TOWNLINE · Cantley
Valeur estimée
999 600 $
Unifamiliale · 2 289 $/m² · 436,7 m² · constr. 2022 · terrain 20 320,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
436,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 320,4 m²
Frontage
102,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
860 100 $
Rôle antérieur 529 200 $ +62.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
575345925100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29547
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 200 $
Valeur bâtiment
714 900 $
Rôle antérieur
529 200 $
ID provincial
82020575345925100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
955 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 080 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±30.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
343 750 $
$/m² médian
3 403
Cette propriété : +191 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 94 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue d'Inuvik, Cantley 2026-06-10 · 1.6 km · Vendu 934 000 $ (2 330 $/m²) 400,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +11 777 $ · Ajust. superficie +41 703 $ · Ajust. âge +93 400 $ | 1 080 880 $ Poids 28 % |
| 2 | 3, rue du Mont-Blanc, Cantley 2025-07-21 · 2.6 km · Vendu 525 000 $ (2 022 $/m²) 259,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +27 699 $ · Ajust. superficie +131 250 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 736 449 $ Poids 0 % |
| 3 | 7, rue du Mont-Blanc, Cantley 2025-05-02 · 2.6 km · Vendu 520 000 $ (2 273 $/m²) 228,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +46 469 $ · Ajust. superficie +130 000 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 748 469 $ Poids 0 % |
| 4 | 128, chemin Towline, Cantley 2025-08-13 · 218 m · Vendu 250 000 $ (1 688 $/m²) 148,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 358 144 $ Poids 0 % |
| 5 | 17, rue du Vallon, Cantley 2024-03-01 · 606 m · Vendu 509 500 $ (2 901 $/m²) 175,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +135 194 $ · Ajust. superficie +127 375 $ · Ajust. âge +25 475 $ | 797 544 $ Poids 0 % |
| 6 | 32, chemin Cleary, Val-des-Monts 2026-03-31 · 1.3 km · Vendu 492 500 $ (3 341 $/m²) 147,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 612 $ · Ajust. superficie +123 125 $ · Ajust. âge +49 250 $ | 702 487 $ Poids 0 % |
| 7 | 8, Rue D'Inuvik, Cantley 2025-02-03 · 1.6 km · Vendu 465 000 $ (2 735 $/m²) 170 m² · constr. 1976 Ajust. marché +86 964 $ · Ajust. superficie +116 250 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 714 714 $ Poids 0 % |
| 8 | 20, rue de la Terre-Rouge, Cantley 2026-06-01 · 287 m · Vendu 685 000 $ (5 967 $/m²) 114,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +171 250 $ · Ajust. âge +6 850 $ | 871 738 $ Poids 0 % |
| 9 | 57, chemin Butternut, La Pêche 2025-08-22 · 2.3 km · Vendu 589 900 $ (3 644 $/m²) 161,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +48 711 $ · Ajust. superficie +147 475 $ · Ajust. âge +8 849 $ | 794 935 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.