125 Chemin TOWNLINE · Cantley
Valeur estimée
538 100 $
Unifamiliale · 3 348 $/m² · 160,7 m² · constr. 1988 · terrain 1 854,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 854,9 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
439 900 $
Rôle antérieur 305 500 $ +44.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
575366162900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29555
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 000 $
Valeur bâtiment
400 900 $
Rôle antérieur
305 500 $
ID provincial
82020575366162900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
522 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
3 341
Cette propriété : +139 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 46 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, chemin Towline, Cantley 2025-08-13 · 72 m · Vendu 250 000 $ (1 688 $/m²) 148,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +10 635 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 296 279 $ Poids 69 % |
| 2 | 32, chemin Cleary, Val-des-Monts 2026-03-31 · 1.1 km · Vendu 492 500 $ (3 341 $/m²) 147,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 612 $ · Ajust. superficie +22 219 $ · Ajust. âge +49 250 $ | 601 581 $ Poids 50 % |
| 3 | 30, chemin des Colonisateurs, Val-des-Monts 2026-01-29 · 1.6 km · Vendu 66 000 $ (499 $/m²) 132,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 108 $ · Ajust. superficie +7 084 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 85 792 $ Poids 18 % |
| 4 | 17, rue du Vallon, Cantley 2024-03-01 · 525 m · Vendu 509 500 $ (2 901 $/m²) 175,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +135 194 $ · Ajust. superficie −21 616 $ · Ajust. âge −50 950 $ | 572 128 $ Poids 16 % |
| 5 | 8, Rue D'Inuvik, Cantley 2025-02-03 · 1.8 km · Vendu 465 000 $ (2 735 $/m²) 170 m² · constr. 1976 Ajust. marché +86 964 $ · Ajust. superficie −12 719 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 567 145 $ Poids 12 % |
| 6 | 57, chemin Butternut, La Pêche 2025-08-22 · 2.3 km · Vendu 589 900 $ (3 644 $/m²) 161,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +48 711 $ · Ajust. superficie −2 186 $ · Ajust. âge −58 990 $ | 577 435 $ Poids 8 % |
| 7 | 25, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2025-10-07 · 2.1 km · Vendu 462 500 $ (3 464 $/m²) 133,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 856 $ · Ajust. superficie +47 116 $ · Ajust. âge +25 438 $ | 577 910 $ Poids 7 % |
| 8 | 11, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2024-07-18 · 1.9 km · Vendu 795 000 $ (5 816 $/m²) 136,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +130 841 $ · Ajust. superficie +69 788 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 916 129 $ Poids 4 % |
| 9 | 727, chemin Edelweiss, La Pêche 2024-10-11 · 2.3 km · Vendu 500 000 $ (3 045 $/m²) 164,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie −5 329 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 558 044 $ Poids 4 % |
| 10 | 25, chemin Butternut, La Pêche 2026-02-27 · 2.6 km · Vendu 342 500 $ (2 641 $/m²) 129,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +28 100 $ · Ajust. superficie +40 931 $ · Ajust. âge −1 712 $ | 409 819 $ Poids 3 % |
| 11 | 6, Chemin Birch, La Pêche 2024-05-17 · 2.2 km · Vendu 695 000 $ (5 179 $/m²) 134,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +129 104 $ · Ajust. superficie +68 620 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 823 223 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.