123 Chemin TOWNLINE · Cantley
Valeur estimée
592 200 $
Unifamiliale · 4 719 $/m² · 125,5 m² · constr. 2005 · terrain 7 432,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 432,2 m²
Frontage
102,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 400 $
Rôle antérieur 318 600 $ +50.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
575375009200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29579
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 700 $
Valeur bâtiment
394 700 $
Rôle antérieur
318 600 $
ID provincial
82020575375009200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
203 500 $
$/m² médian
3 655
Cette propriété : +191 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 53 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue de la Terre-Rouge, Cantley 2026-06-01 · 500 m · Vendu 685 000 $ (5 967 $/m²) 114,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +31 923 $ · Ajust. âge −51 375 $ | 674 186 $ Poids 78 % |
| 2 | 128, chemin Towline, Cantley 2025-08-13 · 114 m · Vendu 250 000 $ (1 688 $/m²) 148,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −19 075 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 276 569 $ Poids 45 % |
| 3 | 32, chemin Cleary, Val-des-Monts 2026-03-31 · 1.0 km · Vendu 492 500 $ (3 341 $/m²) 147,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 612 $ · Ajust. superficie −36 587 $ · Ajust. âge +49 250 $ | 542 776 $ Poids 36 % |
| 4 | 124, Chemin Townline, Cantley 2024-10-16 · 84 m · Vendu 490 000 $ (4 434 $/m²) 110,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +98 856 $ · Ajust. superficie +33 258 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 671 114 $ Poids 33 % |
| 5 | 30, chemin des Colonisateurs, Val-des-Monts 2026-01-29 · 1.6 km · Vendu 66 000 $ (499 $/m²) 132,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 108 $ · Ajust. superficie −1 696 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 77 012 $ Poids 28 % |
| 6 | 17, rue de la Terre-Rouge, Cantley 2024-08-07 · 341 m · Vendu 550 000 $ (5 000 $/m²) 110 m² · constr. 2016 Ajust. marché +109 336 $ · Ajust. superficie +38 750 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 667 836 $ Poids 26 % |
| 7 | 17, chemin Birch, La Pêche 2026-08-03 · 2.2 km · Vendu 535 000 $ (4 473 $/m²) 119,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 196 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 580 296 $ Poids 11 % |
| 8 | 19, chemin du Mont-Caron, La Pêche 2026-08-12 · 2.1 km · Vendu 490 000 $ (4 302 $/m²) 113,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 952 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 549 252 $ Poids 11 % |
| 9 | 25, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2025-10-07 · 2.1 km · Vendu 462 500 $ (3 464 $/m²) 133,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 856 $ · Ajust. superficie −13 858 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 537 749 $ Poids 10 % |
| 10 | 11, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2024-07-18 · 2.0 km · Vendu 795 000 $ (5 816 $/m²) 136,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +130 841 $ · Ajust. superficie −32 568 $ · Ajust. âge −59 625 $ | 833 648 $ Poids 5 % |
| 11 | 57, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2026-06-12 · 2.6 km · Vendu 549 900 $ (5 375 $/m²) 102,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +62 354 $ · Ajust. âge −10 998 $ | 608 190 $ Poids 3 % |
| 12 | 6, Chemin Birch, La Pêche 2024-05-17 · 2.3 km · Vendu 695 000 $ (5 179 $/m²) 134,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +129 104 $ · Ajust. superficie −22 528 $ · Ajust. âge −52 125 $ | 749 451 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.