124 Chemin TOWNLINE · Cantley
Valeur estimée
504 500 $
Unifamiliale · 4 566 $/m² · 110,5 m² · constr. 1980 · terrain 5 156 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 156 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
379 700 $
Rôle antérieur 246 600 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
575377121800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29606
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 500 $
Valeur bâtiment
305 200 $
Rôle antérieur
246 600 $
ID provincial
82020575377121800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
459 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
588 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
203 500 $
$/m² médian
3 655
Cette propriété : +148 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 41 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue de la Terre-Rouge, Cantley 2026-06-01 · 574 m · Vendu 685 000 $ (5 967 $/m²) 114,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie −12 829 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 612 309 $ Poids 83 % |
| 2 | 11, chemin du Ruisselet, Val-des-Monts 2026-05-29 · 956 m · Vendu 182 000 $ (1 949 $/m²) 93,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +2 295 $ · Ajust. superficie +16 661 $ · Ajust. âge +15 470 $ | 216 426 $ Poids 45 % |
| 3 | 124, Chemin Townline, Cantley 2024-10-16 · 56 m · Vendu 490 000 $ (4 434 $/m²) 110,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +98 856 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 588 856 $ Poids 42 % |
| 4 | 17, rue de la Terre-Rouge, Cantley 2024-08-07 · 421 m · Vendu 550 000 $ (5 000 $/m²) 110 m² · constr. 2016 Ajust. marché +109 336 $ · Ajust. superficie +1 250 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 605 586 $ Poids 32 % |
| 5 | 30, chemin des Colonisateurs, Val-des-Monts 2026-01-29 · 1.5 km · Vendu 66 000 $ (499 $/m²) 132,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 108 $ · Ajust. superficie −5 438 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 71 621 $ Poids 19 % |
| 6 | 6, Chemin des Colonisateurs, Val-des-Monts 2024-12-19 · 1.4 km · Vendu 240 000 $ (2 400 $/m²) 100 m² · constr. 1967 Ajust. marché +46 035 $ · Ajust. superficie +12 600 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 314 235 $ Poids 17 % |
| 7 | 19, chemin du Mont-Caron, La Pêche 2026-08-12 · 2.0 km · Vendu 490 000 $ (4 302 $/m²) 113,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 313 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 455 737 $ Poids 16 % |
| 8 | 17, chemin Birch, La Pêche 2026-08-03 · 2.1 km · Vendu 535 000 $ (4 473 $/m²) 119,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 353 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 479 872 $ Poids 13 % |
| 9 | 156, chemin de la Colonie, Val-des-Monts 2026-03-31 · 2.2 km · Vendu 210 000 $ (2 349 $/m²) 89,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +24 782 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 261 320 $ Poids 6 % |
| 10 | 25, chemin Butternut, La Pêche 2026-02-27 · 2.5 km · Vendu 342 500 $ (2 641 $/m²) 129,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +28 100 $ · Ajust. superficie −25 351 $ · Ajust. âge −15 412 $ | 329 837 $ Poids 3 % |
| 11 | 728, Chemin Edelweiss, La Pêche 2024-04-02 · 2.1 km · Vendu 500 000 $ (4 329 $/m²) 115,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +118 429 $ · Ajust. superficie −10 823 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 557 606 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.