10 Rue ANCRE · Cantley
Valeur estimée
733 300 $
Unifamiliale · 3 728 $/m² · 196,7 m² · constr. 2001 · terrain 4 785,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 785,6 m²
Frontage
54 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
541 200 $
Rôle antérieur 360 400 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
584589890800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29738
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 900 $
Valeur bâtiment
433 300 $
Rôle antérieur
360 400 $
ID provincial
82020584589890800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
668 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
854 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
830 000 $
$/m² médian
4 140
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 73 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, chemin Gleneagle, Chelsea 2026-07-10 · 1.6 km · Vendu 684 500 $ (3 790 $/m²) 180,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 511 $ · Ajust. âge +68 450 $ | 783 461 $ Poids 30 % |
| 2 | 15, rue Faraday, Cantley 2025-07-09 · 1.5 km · Vendu 803 500 $ (4 522 $/m²) 177,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 392 $ · Ajust. superficie +42 956 $ · Ajust. âge −44 192 $ | 844 655 $ Poids 24 % |
| 3 | 80, chemin Ojai, Chelsea 2025-10-03 · 1.7 km · Vendu 809 000 $ (4 333 $/m²) 186,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +74 964 $ · Ajust. superficie +21 666 $ · Ajust. âge +80 900 $ | 986 530 $ Poids 23 % |
| 4 | 19, chemin Arthur, Chelsea 2026-05-29 · 1.8 km · Vendu 957 500 $ (5 096 $/m²) 187,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie +22 422 $ · Ajust. âge +67 025 $ | 1 059 020 $ Poids 22 % |
| 5 | 55, rue Hamilton, Cantley 2026-01-22 · 1.8 km · Vendu 675 000 $ (3 175 $/m²) 212,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −25 241 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 702 106 $ Poids 21 % |
| 6 | 20, Chemin Blackburn, Chelsea 2025-11-20 · 1.5 km · Vendu 715 000 $ (4 522 $/m²) 158,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +66 174 $ · Ajust. superficie +87 283 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 843 433 $ Poids 17 % |
| 7 | 16, chemin Pinombre, Chelsea 2024-06-14 · 1.2 km · Vendu 1 098 000 $ (5 728 $/m²) 191,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +203 965 $ · Ajust. superficie +14 319 $ · Ajust. âge +38 430 $ | 1 354 715 $ Poids 15 % |
| 8 | 27, chemin Ferguson, Chelsea 2026-08-03 · 1.8 km · Vendu 830 000 $ (3 624 $/m²) 229 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −58 535 $ · Ajust. âge +83 000 $ | 854 465 $ Poids 15 % |
| 9 | 4, Chemin de la Côte-des-Neiges, Chelsea 2024-10-01 · 1.3 km · Vendu 650 000 $ (3 833 $/m²) 169,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie +51 931 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 898 066 $ Poids 14 % |
| 10 | 3, Chemin Craiglands, Chelsea 2024-09-11 · 1.3 km · Vendu 725 000 $ (4 418 $/m²) 164,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +146 266 $ · Ajust. superficie +72 014 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 954 155 $ Poids 12 % |
| 11 | 128, chemin Musie Loop, Chelsea 2025-12-11 · 2.1 km · Vendu 925 000 $ (4 941 $/m²) 187,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie +23 471 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 030 555 $ Poids 12 % |
| 12 | 20, chemin Arthur, Chelsea 2024-11-29 · 1.8 km · Vendu 650 000 $ (3 340 $/m²) 194,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +126 796 $ · Ajust. superficie +3 507 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 835 553 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.