67 Chemin LYNOTT · Cantley
Valeur estimée
783 400 $
Unifamiliale · 6 068 $/m² · 129,1 m² · constr. 1996 · terrain 6 158,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 158,2 m²
Frontage
161,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
747 800 $
Rôle antérieur 528 700 $ +41.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
584627930600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29755
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
270 100 $
Valeur bâtiment
477 700 $
Rôle antérieur
528 700 $
ID provincial
82020584627930600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
819 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
716 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
389 900 $
$/m² médian
3 840
Cette propriété : +101 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 80 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, Chemin Prud'homme, Cantley 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 389 900 $ (3 255 $/m²) 119,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 134 $ · Ajust. âge +38 990 $ | 444 024 $ Poids 52 % |
| 2 | 15, chemin Summit, Chelsea 2025-06-06 · 1.1 km · Vendu 1 125 000 $ (9 014 $/m²) 124,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +92 898 $ · Ajust. superficie +19 381 $ · Ajust. âge −112 500 $ | 1 124 779 $ Poids 38 % |
| 3 | 21, chemin de Kirk's Ferry, Chelsea 2025-08-04 · 1.6 km · Vendu 539 900 $ (4 469 $/m²) 120,8 m² · constr. 1937 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +18 548 $ · Ajust. âge +53 990 $ | 657 021 $ Poids 23 % |
| 4 | 38, cercle des Érables, Chelsea 2026-01-26 · 2.0 km · Vendu 635 000 $ (4 825 $/m²) 131,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie −6 032 $ · Ajust. âge +28 575 $ | 716 314 $ Poids 15 % |
| 5 | 15, chemin Brown, Chelsea 2025-12-08 · 2.0 km · Vendu 865 000 $ (7 050 $/m²) 122,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +76 760 $ · Ajust. superficie +22 559 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 050 819 $ Poids 14 % |
| 6 | 1030, route 105, Chelsea 2025-06-30 · 1.7 km · Vendu 729 640 $ (4 829 $/m²) 151,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +60 251 $ · Ajust. superficie −53 117 $ · Ajust. âge +72 964 $ | 809 737 $ Poids 12 % |
| 7 | 15, chemin Williamson, Chelsea 2025-08-01 · 2.1 km · Vendu 1 662 000 $ (11 746 $/m²) 141,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +137 241 $ · Ajust. superficie −72 823 $ · Ajust. âge −108 030 $ | 1 618 388 $ Poids 9 % |
| 8 | 8, chemin Brown, Chelsea 2024-07-05 · 2.0 km · Vendu 495 000 $ (3 938 $/m²) 125,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +81 467 $ · Ajust. superficie +6 695 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 632 661 $ Poids 5 % |
| 9 | 11, Rue du Ruisseau, Cantley 2024-03-28 · 1.8 km · Vendu 730 000 $ (4 909 $/m²) 148,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +193 703 $ · Ajust. superficie −48 110 $ · Ajust. âge −32 850 $ | 842 743 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.