19 Rue POINTE-LAWSON · Cantley
Valeur estimée
806 600 $
Unifamiliale · 3 776 $/m² · 213,6 m² · constr. 2009 · terrain 7 400 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 400 m²
Frontage
123 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
748 700 $
Rôle antérieur 506 900 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
584670563000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29802
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 700 $
Valeur bâtiment
628 000 $
Rôle antérieur
506 900 $
ID provincial
82020584670563000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
748 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
915 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
819 500 $
$/m² médian
4 140
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 83 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, chemin Gleneagle, Chelsea 2026-07-10 · 1.7 km · Vendu 684 500 $ (3 790 $/m²) 180,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 537 $ · Ajust. âge +68 450 $ | 815 487 $ Poids 19 % |
| 2 | 80, chemin Ojai, Chelsea 2025-10-03 · 1.7 km · Vendu 809 000 $ (4 333 $/m²) 186,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +74 964 $ · Ajust. superficie +58 281 $ · Ajust. âge +80 900 $ | 1 023 145 $ Poids 18 % |
| 3 | 27, chemin Ferguson, Chelsea 2026-08-03 · 1.9 km · Vendu 830 000 $ (3 624 $/m²) 229 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 908 $ · Ajust. âge +83 000 $ | 885 092 $ Poids 18 % |
| 4 | 55, rue Hamilton, Cantley 2026-01-22 · 1.9 km · Vendu 675 000 $ (3 175 $/m²) 212,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +1 587 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 755 935 $ Poids 17 % |
| 5 | 15, rue Faraday, Cantley 2025-07-09 · 1.5 km · Vendu 803 500 $ (4 522 $/m²) 177,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 392 $ · Ajust. superficie +81 164 $ · Ajust. âge −12 052 $ | 915 003 $ Poids 16 % |
| 6 | 19, chemin Arthur, Chelsea 2026-05-29 · 1.9 km · Vendu 957 500 $ (5 096 $/m²) 187,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie +65 481 $ · Ajust. âge +95 750 $ | 1 130 805 $ Poids 16 % |
| 7 | 143, chemin Musie Loop, Chelsea 2025-11-18 · 1.9 km · Vendu 1 145 000 $ (4 783 $/m²) 239,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +105 972 $ · Ajust. superficie −61 698 $ · Ajust. âge −68 700 $ | 1 120 574 $ Poids 13 % |
| 8 | 75, chemin Southridge, Chelsea 2026-07-17 · 2.1 km · Vendu 940 000 $ (4 202 $/m²) 223,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 220 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 989 280 $ Poids 12 % |
| 9 | 16, chemin Pinombre, Chelsea 2024-06-14 · 1.3 km · Vendu 1 098 000 $ (5 728 $/m²) 191,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +203 965 $ · Ajust. superficie +62 718 $ · Ajust. âge +82 350 $ | 1 447 034 $ Poids 12 % |
| 10 | 128, chemin Musie Loop, Chelsea 2025-12-11 · 2.1 km · Vendu 925 000 $ (4 941 $/m²) 187,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie +65 224 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 1 109 309 $ Poids 9 % |
| 11 | 20, chemin Arthur, Chelsea 2024-11-29 · 1.9 km · Vendu 650 000 $ (3 340 $/m²) 194,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +126 796 $ · Ajust. superficie +31 732 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 873 528 $ Poids 8 % |
| 12 | 8, rue du Traversier, Cantley 2024-08-30 · 1.8 km · Vendu 400 000 $ (1 771 $/m²) 225,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +79 517 $ · Ajust. superficie −10 806 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 502 711 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.