94 Chemin TOWNLINE · Cantley
Valeur estimée
581 200 $
Unifamiliale · 4 163 $/m² · 139,6 m² · constr. 2014 · terrain 4 907,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 907,8 m²
Frontage
176,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 300 $
Rôle antérieur 354 900 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
585307514900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
224187
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 400 $
Valeur bâtiment
460 900 $
Rôle antérieur
354 900 $
ID provincial
82020585307514900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
203 500 $
$/m² médian
3 655
Cette propriété : +186 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 51 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, chemin Cleary, Val-des-Monts 2026-03-31 · 683 m · Vendu 492 500 $ (3 341 $/m²) 147,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 612 $ · Ajust. superficie −13 031 $ · Ajust. âge +49 250 $ | 566 331 $ Poids 74 % |
| 2 | 128, chemin Towline, Cantley 2025-08-13 · 400 m · Vendu 250 000 $ (1 688 $/m²) 148,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −7 174 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 288 470 $ Poids 67 % |
| 3 | 20, rue de la Terre-Rouge, Cantley 2026-06-01 · 869 m · Vendu 685 000 $ (5 967 $/m²) 114,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +73 990 $ · Ajust. âge −20 550 $ | 747 077 $ Poids 42 % |
| 4 | 30, chemin des Colonisateurs, Val-des-Monts 2026-01-29 · 1.4 km · Vendu 66 000 $ (499 $/m²) 132,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 108 $ · Ajust. superficie +1 821 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 80 529 $ Poids 38 % |
| 5 | 19, chemin du Mont-Caron, La Pêche 2026-08-12 · 2.1 km · Vendu 490 000 $ (4 302 $/m²) 113,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 281 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 594 281 $ Poids 8 % |
| 6 | 17, chemin Birch, La Pêche 2026-08-03 · 2.2 km · Vendu 535 000 $ (4 473 $/m²) 119,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 732 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 633 232 $ Poids 8 % |
| 7 | 57, chemin Butternut, La Pêche 2025-08-22 · 2.4 km · Vendu 589 900 $ (3 644 $/m²) 161,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +48 711 $ · Ajust. superficie −40 626 $ · Ajust. âge −14 747 $ | 583 238 $ Poids 4 % |
| 8 | 6, Chemin Birch, La Pêche 2024-05-17 · 2.4 km · Vendu 695 000 $ (5 179 $/m²) 134,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +129 104 $ · Ajust. superficie +13 983 $ · Ajust. âge −20 850 $ | 817 237 $ Poids 2 % |
| 9 | 727, chemin Edelweiss, La Pêche 2024-10-11 · 2.3 km · Vendu 500 000 $ (3 045 $/m²) 164,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie −37 454 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 590 919 $ Poids 2 % |
| 10 | 728, Chemin Edelweiss, La Pêche 2024-04-02 · 2.3 km · Vendu 500 000 $ (4 329 $/m²) 115,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +118 429 $ · Ajust. superficie +52 165 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 653 093 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.