67 Chemin TOWNLINE · Cantley
Valeur estimée
452 700 $
Unifamiliale · 2 596 $/m² · 174,4 m² · constr. 1986 · terrain 4 100,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,4 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 100,1 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 200 $
Rôle antérieur 274 900 $ +52.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
585347458300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29962
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 700 $
Valeur bâtiment
348 500 $
Rôle antérieur
274 900 $
ID provincial
82020585347458300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
475 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±68.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
357 500 $
$/m² médian
3 688
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 37 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, chemin Cleary, Val-des-Monts 2026-03-31 · 337 m · Vendu 492 500 $ (3 341 $/m²) 147,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 612 $ · Ajust. superficie +45 107 $ · Ajust. âge +49 250 $ | 624 469 $ Poids 62 % |
| 2 | 9, chemin Townline, Cantley 2025-05-09 · 773 m · Vendu 345 000 $ (1 988 $/m²) 173,5 m² · constr. 1915 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +895 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 411 225 $ Poids 50 % |
| 3 | 128, chemin Towline, Cantley 2025-08-13 · 805 m · Vendu 250 000 $ (1 688 $/m²) 148,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +22 198 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 305 342 $ Poids 40 % |
| 4 | 30, chemin des Colonisateurs, Val-des-Monts 2026-01-29 · 1.3 km · Vendu 66 000 $ (499 $/m²) 132,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 108 $ · Ajust. superficie +10 501 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 89 210 $ Poids 17 % |
| 5 | 20, rue de la Terre-Rouge, Cantley 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 685 000 $ (5 967 $/m²) 114,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +171 250 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 796 388 $ Poids 7 % |
| 6 | 124, Chemin Townline, Cantley 2024-10-16 · 766 m · Vendu 490 000 $ (4 434 $/m²) 110,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +98 856 $ · Ajust. superficie +122 500 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 726 056 $ Poids 4 % |
| 7 | 727, chemin Edelweiss, La Pêche 2024-10-11 · 2.5 km · Vendu 500 000 $ (3 045 $/m²) 164,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie +15 530 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 573 903 $ Poids 2 % |
| 8 | 17, rue de la Terre-Rouge, Cantley 2024-08-07 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (5 000 $/m²) 110 m² · constr. 2016 Ajust. marché +109 336 $ · Ajust. superficie +137 500 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 741 836 $ Poids 2 % |
| 9 | 19, chemin du Mont-Caron, La Pêche 2026-08-12 · 2.2 km · Vendu 490 000 $ (4 302 $/m²) 113,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +122 500 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 600 250 $ Poids 2 % |
| 10 | 728, Chemin Edelweiss, La Pêche 2024-04-02 · 2.4 km · Vendu 500 000 $ (4 329 $/m²) 115,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +118 429 $ · Ajust. superficie +125 000 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 693 429 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.