Chemin TOWNLINE · Cantley
Valeur estimée
548 700 $
Unifamiliale · 3 125 $/m² · 175,6 m² · constr. 2004 · terrain 159 024,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
159 024,1 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
380 900 $
Rôle antérieur 269 300 $ +41.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
585353240800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
250366
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 600 $
Valeur bâtiment
327 300 $
Rôle antérieur
269 300 $
ID provincial
82020585353240800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
632 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
549 900 $
$/m² médian
4 233
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 47 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue du Mont-Royal, Cantley 2025-08-01 · 2.3 km · Vendu 500 000 $ (3 318 $/m²) 150,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +41 307 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 632 595 $ Poids 5 % |
| 2 | 1335, Montée de la Source, Cantley 2026-02-09 · 2.5 km · Vendu 415 000 $ (2 688 $/m²) 154,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +34 049 $ · Ajust. superficie +28 491 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 519 040 $ Poids 5 % |
| 3 | 49, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2025-04-02 · 2.7 km · Vendu 1 120 000 $ (6 699 $/m²) 167,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +148 969 $ · Ajust. superficie +28 134 $ · Ajust. âge −67 200 $ | 1 229 903 $ Poids 2 % |
| 4 | 55, rue d'Ovesta, Cantley 2024-11-25 · 2.7 km · Vendu 564 900 $ (3 084 $/m²) 183,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +110 195 $ · Ajust. superficie −11 717 $ · Ajust. âge −31 069 $ | 632 309 $ Poids 2 % |
| 5 | 56, rue de Saint-Moritz, Cantley 2026-06-30 · 3.0 km · Vendu 782 500 $ (4 946 $/m²) 158,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 867 $ · Ajust. superficie +43 033 $ · Ajust. âge −66 512 $ | 768 887 $ Poids 2 % |
| 6 | 36, rue d'Ovesta, Cantley 2024-08-16 · 2.8 km · Vendu 557 532 $ (2 896 $/m²) 192,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +110 833 $ · Ajust. superficie −24 473 $ · Ajust. âge +55 753 $ | 699 645 $ Poids 1 % |
| 7 | 15, rue de Sarajevo, Cantley 2026-04-07 · 3.3 km · Vendu 634 000 $ (4 400 $/m²) 144,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie +69 296 $ · Ajust. âge −31 700 $ | 697 335 $ Poids 0 % |
| 8 | 31, rue de Davos, Cantley 2025-09-29 · 3.4 km · Vendu 549 000 $ (3 453 $/m²) 159 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie +28 658 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 683 430 $ Poids 0 % |
| 9 | 135, rue d'Oslo, Cantley 2025-01-16 · 3.1 km · Vendu 560 000 $ (3 944 $/m²) 142 m² · constr. 2017 Ajust. marché +107 414 $ · Ajust. superficie +66 254 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 697 267 $ Poids 0 % |
| 10 | 3, Rue d' Ovesta, Cantley 2024-04-30 · 3.2 km · Vendu 720 000 $ (3 871 $/m²) 186 m² · constr. 1990 Ajust. marché +170 537 $ · Ajust. superficie −20 129 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 920 808 $ Poids 0 % |
| 11 | 1126, Montée de la Source, Cantley 2025-10-31 · 4.0 km · Vendu 642 000 $ (3 313 $/m²) 193,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −30 146 $ · Ajust. âge −54 570 $ | 616 774 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.