17 Chemin TOWNLINE · Cantley
Valeur estimée
481 700 $
Unifamiliale · 4 160 $/m² · 115,8 m² · constr. 1975 · terrain 5 030,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 030,2 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 600 $
Rôle antérieur 232 100 $ +56.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
595308906400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
30376
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 800 $
Valeur bâtiment
277 800 $
Rôle antérieur
232 100 $
ID provincial
82020595308906400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
414 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
638 000 $
$/m² médian
4 281
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 39 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2025-10-07 · 3.4 km · Vendu 462 500 $ (3 464 $/m²) 133,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 856 $ · Ajust. superficie −30 660 $ · Ajust. âge −4 625 $ | 470 071 $ Poids 0 % |
| 2 | 11, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2024-07-18 · 3.2 km · Vendu 795 000 $ (5 816 $/m²) 136,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +130 841 $ · Ajust. superficie −60 774 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 785 567 $ Poids 0 % |
| 3 | 57, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2026-06-12 · 3.7 km · Vendu 549 900 $ (5 375 $/m²) 102,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +36 284 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 538 128 $ Poids 0 % |
| 4 | 4, rue de Lahti, Cantley 2025-04-28 · 3.7 km · Vendu 655 000 $ (5 570 $/m²) 117,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie −5 013 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 671 608 $ Poids 0 % |
| 5 | 3, chemin d'Oslo, Cantley 2026-05-08 · 3.9 km · Vendu 765 000 $ (6 370 $/m²) 120,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −13 695 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 684 452 $ Poids 0 % |
| 6 | 107, Rue d' Oslo, Cantley 2024-12-19 · 3.7 km · Vendu 549 900 $ (4 724 $/m²) 116,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +105 477 $ · Ajust. superficie −1 417 $ · Ajust. âge −46 741 $ | 607 218 $ Poids 0 % |
| 7 | 39, rue du Matterhorn, Cantley 2025-02-20 · 3.8 km · Vendu 800 000 $ (8 000 $/m²) 100 m² · constr. 2020 Ajust. marché +149 616 $ · Ajust. superficie +63 200 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 932 816 $ Poids 0 % |
| 8 | 3, chemin d'Oslo, Cantley 2024-06-03 · 3.9 km · Vendu 709 800 $ (5 910 $/m²) 120,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +131 853 $ · Ajust. superficie −12 707 $ · Ajust. âge −70 980 $ | 757 966 $ Poids 0 % |
| 9 | 19, rue de Cortina, Cantley 2024-10-08 · 4.1 km · Vendu 140 000 $ (1 216 $/m²) 115,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +28 244 $ · Ajust. superficie +426 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 158 170 $ Poids 0 % |
| 10 | 15, rue de Courchevel, Cantley 2026-03-12 · 4.4 km · Vendu 485 000 $ (4 974 $/m²) 97,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie +45 515 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 519 055 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.