13 Chemin TOWNLINE · Cantley
Valeur estimée
506 100 $
Unifamiliale · 4 055 $/m² · 124,8 m² · constr. 1977 · terrain 3 864,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 864,8 m²
Frontage
51,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
379 600 $
Rôle antérieur 243 600 $ +55.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
595318507700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
30378
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 400 $
Valeur bâtiment
289 200 $
Rôle antérieur
243 600 $
ID provincial
82020595318507700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
634 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
638 000 $
$/m² médian
4 281
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 42 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2025-10-07 · 3.4 km · Vendu 462 500 $ (3 464 $/m²) 133,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 856 $ · Ajust. superficie −15 070 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 286 $ Poids 0 % |
| 2 | 11, rue du Mont-Tremblant, Cantley 2024-07-18 · 3.3 km · Vendu 795 000 $ (5 816 $/m²) 136,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +130 841 $ · Ajust. superficie −34 603 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 811 738 $ Poids 0 % |
| 3 | 11, rue Nove-Mesto, Cantley 2026-01-09 · 3.6 km · Vendu 699 900 $ (4 678 $/m²) 149,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 777 $ · Ajust. superficie −58 013 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 636 674 $ Poids 0 % |
| 4 | 4, rue de Lahti, Cantley 2025-04-28 · 3.8 km · Vendu 655 000 $ (5 570 $/m²) 117,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie +20 051 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 696 671 $ Poids 0 % |
| 5 | 57, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2026-06-12 · 3.8 km · Vendu 549 900 $ (5 375 $/m²) 102,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +60 473 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 562 317 $ Poids 0 % |
| 6 | 3, chemin d'Oslo, Cantley 2026-05-08 · 4.0 km · Vendu 765 000 $ (6 370 $/m²) 120,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +14 969 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 713 115 $ Poids 0 % |
| 7 | 107, Rue d' Oslo, Cantley 2024-12-19 · 3.8 km · Vendu 549 900 $ (4 724 $/m²) 116,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +105 477 $ · Ajust. superficie +19 842 $ · Ajust. âge −41 242 $ | 633 976 $ Poids 0 % |
| 8 | 39, rue du Matterhorn, Cantley 2025-02-20 · 3.9 km · Vendu 800 000 $ (8 000 $/m²) 100 m² · constr. 2020 Ajust. marché +149 616 $ · Ajust. superficie +99 200 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 968 816 $ Poids 0 % |
| 9 | 3, chemin d'Oslo, Cantley 2024-06-03 · 4.0 km · Vendu 709 800 $ (5 910 $/m²) 120,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +131 853 $ · Ajust. superficie +13 889 $ · Ajust. âge −70 980 $ | 784 562 $ Poids 0 % |
| 10 | 135, rue d'Oslo, Cantley 2025-01-16 · 4.2 km · Vendu 560 000 $ (3 944 $/m²) 142 m² · constr. 2017 Ajust. marché +107 414 $ · Ajust. superficie −33 915 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 577 498 $ Poids 0 % |
| 11 | 19, rue de Cortina, Cantley 2024-10-08 · 4.2 km · Vendu 140 000 $ (1 216 $/m²) 115,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +28 244 $ · Ajust. superficie +5 899 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 165 044 $ Poids 0 % |
| 12 | 15, rue de Sarajevo, Cantley 2026-04-07 · 4.4 km · Vendu 634 000 $ (4 400 $/m²) 144,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 739 $ · Ajust. superficie −42 457 $ · Ajust. âge −63 400 $ | 553 882 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.