9 Chemin TOWNLINE · Cantley
Valeur estimée
400 700 $
Unifamiliale · 2 310 $/m² · 173,5 m² · constr. 1915 · terrain 5 154,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 154,8 m²
Frontage
48,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
324 400 $
Rôle antérieur 239 900 $ +35.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
595328097900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1915
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
30379
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 800 $
Valeur bâtiment
234 600 $
Rôle antérieur
239 900 $
ID provincial
82020595328097900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
433 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±47.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
634 000 $
$/m² médian
4 397
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 34 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1335, Montée de la Source, Cantley 2026-02-09 · 2.8 km · Vendu 415 000 $ (2 688 $/m²) 154,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +34 049 $ · Ajust. superficie +25 669 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 433 217 $ Poids 3 % |
| 2 | 164, rue du Mont-Royal, Cantley 2025-08-01 · 3.4 km · Vendu 500 000 $ (3 318 $/m²) 150,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +37 823 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 529 111 $ Poids 0 % |
| 3 | 7, rue Nove-Mesto, Cantley 2025-07-31 · 3.6 km · Vendu 673 500 $ (3 866 $/m²) 174,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 533 $ · Ajust. superficie −1 353 $ · Ajust. âge −67 350 $ | 640 330 $ Poids 0 % |
| 4 | 11, rue Nove-Mesto, Cantley 2026-01-09 · 3.7 km · Vendu 699 900 $ (4 678 $/m²) 149,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 777 $ · Ajust. superficie +55 908 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 750 595 $ Poids 0 % |
| 5 | 24, rue de Lahti, Cantley 2026-06-18 · 3.9 km · Vendu 710 000 $ (4 164 $/m²) 170,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +6 246 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 654 199 $ Poids 0 % |
| 6 | 49, rue de la Sierra-Nevada, Cantley 2025-04-02 · 3.9 km · Vendu 1 120 000 $ (6 699 $/m²) 167,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +148 969 $ · Ajust. superficie +21 100 $ · Ajust. âge −112 000 $ | 1 178 070 $ Poids 0 % |
| 7 | 55, rue d'Ovesta, Cantley 2024-11-25 · 3.8 km · Vendu 564 900 $ (3 084 $/m²) 183,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +110 195 $ · Ajust. superficie −14 955 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 603 650 $ Poids 0 % |
| 8 | 56, rue de Saint-Moritz, Cantley 2026-06-30 · 4.1 km · Vendu 782 500 $ (4 946 $/m²) 158,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 867 $ · Ajust. superficie +37 839 $ · Ajust. âge −78 250 $ | 751 956 $ Poids 0 % |
| 9 | 36, rue d'Ovesta, Cantley 2024-08-16 · 3.9 km · Vendu 557 532 $ (2 896 $/m²) 192,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +110 833 $ · Ajust. superficie −27 515 $ · Ajust. âge −55 753 $ | 585 097 $ Poids 0 % |
| 10 | 1126, Montée de la Source, Cantley 2025-10-31 · 4.2 km · Vendu 642 000 $ (3 313 $/m²) 193,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +59 489 $ · Ajust. superficie −33 624 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 603 665 $ Poids 0 % |
| 11 | 135, rue d'Oslo, Cantley 2025-01-16 · 4.2 km · Vendu 560 000 $ (3 944 $/m²) 142 m² · constr. 2017 Ajust. marché +107 414 $ · Ajust. superficie +62 113 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 673 527 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.