5 Chemin SAINTE-ELISABETH · Cantley
Valeur estimée
691 300 $
Autre · terrain 17 596,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 596,5 m²
Frontage
156 m
CUBF
6519
Usage
Autres services médicaux et de santé
Valeur au rôle 2026 — composition
3 157 300 $
Rôle antérieur 2 483 400 $ +27.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
604784958700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
31521
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
282 200 $
Valeur bâtiment
2 875 100 $
Rôle antérieur
2 483 400 $
ID provincial
82020604784958700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
781 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
539 900 $
$/m² médian
3 907
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Cantley
Vaut plus que 67 % des 5 962 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-04-17 · 286 m · Vendu 505 000 $ (3 681 $/m²) 137,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 502 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 502 $ Poids 65 % |
| 2 | 10, rue Amik, Cantley 2026-07-30 · 474 m · Vendu 660 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 000 $ Poids 63 % |
| 3 | 24, impasse Makwa, Cantley 2026-04-17 · 420 m · Vendu 308 133 $ constr. 1970 Ajust. marché +12 510 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 643 $ Poids 62 % |
| 4 | 6, rue de l'Abitibi, Cantley 2026-06-12 · 514 m · Vendu 980 000 $ (5 364 $/m²) 182,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 992 357 $ Poids 61 % |
| 5 | 34, Chemin Sainte-Élisabeth, Cantley 2026-03-18 · 437 m · Vendu 415 000 $ (4 171 $/m²) 99,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 694 $ Poids 61 % |
| 6 | 785, Montée de la Source, Cantley 2025-10-30 · 205 m · Vendu 480 000 $ (3 617 $/m²) 132,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 524 478 $ Poids 58 % |
| 7 | 7, rue d'Anticosti, Cantley 2025-10-01 · 214 m · Vendu 270 000 $ (1 741 $/m²) 155,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +25 019 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 019 $ Poids 56 % |
| 8 | 19, Impasse de Charlesbourg, Cantley 2026-02-25 · 688 m · Vendu 612 800 $ (4 587 $/m²) 133,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +50 277 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 663 077 $ Poids 53 % |
| 9 | 9, chemin de Napierville, Cantley 2026-01-19 · 644 m · Vendu 358 100 $ (3 027 $/m²) 118,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 143 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 243 $ Poids 53 % |
| 10 | 20, impasse Makwa, Cantley 2025-08-29 · 487 m · Vendu 1 431 234 $ (6 965 $/m²) 205,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +118 185 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 549 419 $ Poids 49 % |
| 11 | 891, montée de la Source, Cantley 2025-10-21 · 682 m · Vendu 430 000 $ (3 277 $/m²) 131,2 m² · constr. 1914 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 845 $ Poids 47 % |
| 12 | 19, impasse Makwa, Cantley 2025-07-21 · 506 m · Vendu 310 432 $ Ajust. marché +16 378 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 810 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.